Треть предложения загородной недвижимости составили деревенские дома

Предложения о продаже деревенских домов составили порядка 30 процентов рынка загородной недвижимости Подмосковья, говорится в сообщении Гильдии риелторов Москвы.

Как правило, деревенские дома приобретают люди, не желающие покупать дома в организованных поселках из-за завышенных цен на эксплуатацию. Также часть покупателей приобретает такую недвижимость по иным обстоятельствам, исходя из удобства месторасположения или желая поселиться ближе к родственникам.

По словам экспертов, выгода при приобретении дома в деревни очевидна, так как в этом случае на собственника не ложатся обязательства по оплате охраны поселка, асфальтированию дорожек и организации инфраструктуры.

Кроме того, цены на такое жилье на 10-20 процентов ниже, чем на сопоставимые по характеристикам дома в организованных поселках. Однако, при покупке дома в деревне собственник сталкивается с рядом проблем, таких как необходимость самостоятельно подводить к дому коммуникации в случае покупки земельного участка, а также разный социальный статус соседей.

Как говорится в обзоре, деревянные дома в деревне площадью 50-90 квадратных метров на участках в 6-7 соток в Подмосковье можно купить за 2-3,5 миллиона рублей, дома площадью 140-270 квадратных метров - за 8-13 миллионов рублей. Стоимость кирпичных домов в 70-100 квадратных метров составляет 2,5-4 миллиона рублей, а цены на кирпичные дома площадью 260-305 квадратных метров могут достигать 18 миллионов рублей.