Депутаты создали уголовную статью для мошенников в сфере ЖКХ

Депутаты Государственной Думы РФ готовят к внесению в Уголовный кодекс поправки, которые одновременно спасут жильцов многоквартирных домов от необоснованных трат и сильно испортят жизнь организаторам фальшивых управляющих компаний, рассылающих «левые» квитанции

Теперь за подделку протоколов общего собрания жильцов многоквартирных домов аферистов будут или сажать на пять лет, или облагать серьезными штрафами.

Подделка протокола общего собрания жильцов — это тот фундамент, на котором базируется вся мошенническая схема фальшивой управляющей компании. Именно эта база позволяет аферистам от ЖКХ спокойно обирать ничего не подозревающих жильцов.

Появление в России товариществ собственников жилья неизбежно привело к приходу в эту сферу мошенников, которые начали незаконно зарабатывать огромные деньги. Дело в том, пишет «Российская газета», что в собственности жильцов многоквартирных домов по закону находятся не только квартиры, но и придворовая территория, крыши и подвалы домов, которые представляют большой интерес для бизнесменов. Так, например, крыши могут сдаваться для установки рекламных щитов, в подвалах могут размещаться магазины или ночные клубы. Однако не это главное.

Сверхдоходы мошенники получали от квартплаты, тарифы на которую мошенники устанавливали самостоятельно. Самое интересное, что закон в этом случае оказывался на стороне аферистов, так как устанавливать квартплату можно как угодно, если это закреплено протоколом собственников жилья. А их, как вы помните, мошенники научились очень хорошо подделывать.

Кроме того, «левые» управляющие компании присваивают себе деньги, выделяемые государством на ремонт домов. А это довольно крупные суммы.

Однако чтобы получить доступ ко всем этим средствам, необходимо создать управляющую компанию и сделать так, чтобы жильцы многоквартирного дома выбрали именно ее. Решение это принимается жильцами на общем собрании и закрепляется соответствующим протоколом, который подписывают члены инициативной группы жильцов.

Мошенники же, чтобы не утруждать себя общением с жильцами, подделывают такие протоколы, благо проверять их никто не будет. Кроме того, выявить преступления в коммунальной сфере очень и очень трудно. Да и возбуждение уголовного дела не гарантия того, что виновные понесут заслуженное и соразмерное наказание. Максимум отделаются незначительным штрафом.

Именно на исправление такого перекоса в законодательстве направлены предложенные поправки в Уголовный кодекс РФ.

Как говорится в сопроводительной записке к законопроекту, зачастую решения собрания жильцов о выборе способа управления многоквартирным домом или о смене управляющей компании подделываются либо просто не выполняются. Кроме того, управляющие компании часто мешают жильцам организовать общее собрание. При этом никакой ответственности за такие помехи жильцам в законодательстве не прописано.

В связи с этим депутаты предложили ввести в Уголовный кодекс статью 1651 «Воспрепятствование волеизъявлению собственников жилья по управлению многоквартирным домом», согласно которой подделка решений собрания жильцов, их невыполнение либо воспрепятствование проведению собрания жильцов глав юридических лиц будут наказывать штрафом до 200 000 рублей, либо исправительными работами до двух лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет. Для чиновников наказание будет строже - штрафа в 300 000 рублей или пять лет лишения свободы.