Что обеспечит спокойную дачную жизнь

Слишком много проблем в последние годы доставляют дачникам природные аномалии, а также нечистые на руку люди

Вот и начался дачный сезон, а также сезон аренды и покупки летнего жилья. Эксперты отмечают, что в этом году, по сравнению с прошлым 2011 годом, спрос на покупку дач вырос сразу на 20%. Соответственно, выросли и цены — рост стоимости «домиков» с начала года составил 11%. Объяснение банально - с одной стороны, у населения снова выросли доходы и теперь оно может позволить себе такую приятную необходимость, как дача. С другой стороны, несмотря на то, что предложений на рынке вроде бы немало, высокий спрос на дачную недвижимость подогревается еще и дефицитом объектов с оптимальным сочетанием цены и качества.

Итак, вы все-таки приобрели дачу и теперь у вас есть «второй дом», куда вы всегда можете отправиться летом, а в некоторых случаях и зимой. Как утверждают специалисты, именно после покупки дачи многие горожане задумываются о страховании своих объектов недвижимости: ведь в холодное время года без присмотра остается летний домик. Да и во время проживания на даче многие владельцы стараются подстраховать себя от самых разных напастей - пожара, оползня, наводнения, ограбления и т. п.

Обычно дачники обращаются в страховые компании потому, что боятся пожаров, которые могут возникнуть от искры костра, печки, лесного возгорания или же короткого замыкания в самопальной проводке. Действительно, слишком много проблем в последние годы доставляют дачникам природные аномалии. Но не только природа виновата: в дачные поселки слишком часто наведываются нечистые на руку люди или бомжи, которые хозяйничают в оставленных без присмотра домах. Поэтому хозяева дач чаще всего страхуют свою загородную недвижимость от пожаров, а также противоправных действий третьих лиц и стихийных бедствий. Дело в том, что сегодня многие дачные поселки находятся слишком далеко от административных центров, и часто огнеборцы приезжают на место пожара, когда от участка и домика уже ничего не осталось. Поэтому в этом случае страхование собственного имущества - лучший выход. Главное - сделать это правильно, чтобы потом получить реальную компенсацию без всяких проблем и проволочек.

Итак, что же нужно страховать в первую очередь? Как советуют специалисты, владельцу садового домика в первую очередь нужно задуматься о страховании от огня (причина, например, короткое замыкание, поджог, перегрев трубы) и залива при аварии инженерных систем. А если в доме стоят бойлеры, магистральный или баллонный газ, то лучше иметь страховые гарантии и на случай взрыва. Стихийные бедствия, как уже было сказано, тоже постоянны - из них больше 50% случаев приходится на наводнения, а 36% - на ураганы, шквалы, смерчи, сильный ветер. Приблизительный годовой ущерб пострадавших от причуд природы составил около 60 миллиардов рублей.

Но при этом страхование загородной недвижимости пока еще не приобрело в нашей стране особую популярность - люди обычно стараются надеяться на авось. Как комментирует нам ситуацию со страхованием загородной недвижимости Татьяна Ходеева, руководитель управления страхования имущества физических лиц ОАО «АльфаСтрахование», «если опираться на маркетинговые исследования, то процент застрахованных объектов в целом является очень низким. Да, безусловно, процент растет, но пока находится на очень низком уровне. Отсюда можно сделать вывод, что владельцы дач неактивно заключают договоры страхования на свои дачи. Видимо, не чувствуют достаточно риска для принятия решения застраховать дачу; в некоторых случаях даже не знают порядок оформления и стоимости полиса для своей дачи».

Но несмотря ни на что, тенденция к увеличению страхований все же есть: граждане с таким трудом купленные домики и участки на сэкономленные и кредитные деньги стараются беречь. И кроме оформления страховки специалисты также советуют в доме установить и сигнализацию, чтобы защитить здание от вандализма и визита нежелательных гостей. Все-таки неприятно, когда в твой дом кто-то вламывается! Пусть это и летний домик, но все же ваш, родной…

Так что выложить деньги за сохранность своего летнего жилища все же придется. Но нужно понимать, от чего именно вы будете страховать свою недвижимость, так как «страховка от всего на свете» слишком накладна.

«Сам термин «дача» как часть сегмента «загородная недвижимость» говорит о том, что эксплуатация и проживание в этих строениях в большинстве случаев являются сезонными, - рассказывает Татьяна Ходеева. - Строения на зимний да и часть весеннего и осеннего периодов остаются без присмотра. Охрана участков, садовых товариществ присутствует в очень малом проценте случаев. Другой важный момент – это большая вероятность тотального убытка при пожаре, чем, например, в квартире, особенно в части горючих строений».

На настоящий момент виды страхований различаются очень сильно - в зависимости от стоимости страхуемой недвижимости, от того, по каким параметрам она будет страховаться, на какой срок и т. п. «Сегодня наиболее популярные варианты – это продукты по страхованию строений, разработанные для определенного сегмента рынка: недорогие и дорогие строения, в которых учтены особенности этих сегментов. Для недорогих строений на рынке представлены «коробочные» предложения, быстрые в оформлении, не имеющие особых требований по осмотрам, описям, подробной информации в заявлениях. Для дорогих строений представлены продукты с достаточно гибкими условиями по выбору рисков, ограничений, а также и коробочные продукты с полным пакетом рисков», - рассказывает Татьяна Ходеева. Некоторые владельцы дач предпочитают страховать свое имущество лишь на время своего отсутствия, а некоторые, напротив, считают выходом гарантировать свое спокойствие от любых рисков на весь год - все зависит от желания и кошелька.