Управляющие компании отодвинут от кормушки ЖКХ

Энергетические компании устали от постоянных долгов в сфере ЖКХ

Главную причину своих бед энергетики видят в управляющих компаниях, собирающих плату за услуги. Такой возможности их предполагается лишить.

В распоряжении издания «Ведомости» оказалась переписка руководства компании «Мечел-энерго» с председателем комитета Госдумы по энергетике Иваном Грачевым, где предлагаются пути решения сложившейся проблемы в жилищно-коммунальном хозяйстве.

В частности, предлагается лишить управляющие компании полномочий по сбору платы за ЖКХ. Таким образом, деньги жильцов будут идти непосредственно поставщикам услуг, минуя посредников. Правда, для потребителя эта схема не очень удобна — вместо одной квитанции будет несколько. Впрочем, предлагает компания, можно сделать и одну квитанцию, однако для этого необходимо создать совместный расчетно-кассовый центр поставщиков ресурсов.

Управляющие компании никуда не денутся. Согласно предложению энергетиков, они могут заниматься эксплуатацией внутридомовых сетей, взимая за это отдельную плату с поставщика.

Председатель профильного думского комитета, пишет издание, выразил свое согласие с тем, что потребитель должен платить непосредственно производителю. Кроме того, он предложил компании оформить предложение в виде поправок в законодательство.

В сфере ЖКХ крутятся колоссальные деньги. Одни только граждане ежегодно платят за услуги более двух триллионов рублей. Примерно столько же тратят компании. Впрочем, по словам генерального директора компании Morgan & Stout Димитроса Сомовидиса, долги в этой сфере также огромны. Так, например, задолженности управляющих компаний в сфере ЖКХ к концу I квартала текущего года достигали 500 миллиардов рублей.

При этом, отмечают эксперты, жильцы исправно платят деньги управляющим компаниям. Однако дальше них они, бывает, не уходят. Мало того, эти компании банкротятся, создаются заново и снова копят долги. Сегодня в России насчитывается как минимум 50 тысяч управляющих компаний.

«Мечел энерго» - не единственный поставщик, озабоченный долгами управляющих компаний и пытающийся изменить ситуацию. Практически каждый поставщик услуг и ресурсов имеет свое мнение на этот счет. По словам заместителя генерального директора «Иркутскэнерго» Олега Причко, альтернативой предложенному «Мечел энерго» варианту может стать создание объединений управляющих компаний, вне которых работать они не смогут. При этом все участники будут следить за платежной дисциплиной друг друга.

По словам Димитроса Сомовидиса, шансы на то, что энергетикам удастся изменить законодательство по этому вопросу, достаточно высоки. Там, где есть прямые расчеты с населением за тепло, собираемость платежей составляет не менее 95%, а при посредничестве управляющих компаний поставщики недополучают до 40% платежей.

Впрочем, есть вероятность и того, что инициатива энергетиков так и не воплотится в жизнь. Так, например, осенью в Госдуме будет рассматриваться законопроект о создании саморегулируемых организаций в сфере ЖКХ, членство в которых будет обязательным условием для бизнеса.