Москвичи начали отдавать предпочтение загородному жилью

Покупатели недвижимости в Москве и Подмосковье все чаще приобретают не квартиры, а частные дома, отмечают эксперты рынка недвижимости.

Как рассказала «Московскому комсомольцу» эксперт агентства недвижимости «Высота» Татьяна Румянцева, такие предпочтения москвичей особенно четко проявились этом году, который был отмечен снижением спроса, связанным со страхом второй волны кризиса.

Приобретатели подобного жилья предпочитают жилье в населенных пунктах и районах, в достаточной мере обеспеченных транспортной инфраструктурой.

Также граждане стали отходить от покупки участка без подряда, предпочитая покупать именно дома. При этом, подчеркивает Ирина Калинина из TWEED, жилье выбирается по принципу «разумной достаточности». Как правило, это дома с рациональной планировкой до 300 кв. м в поселке с организованным бытом и досугом. Впрочем, участки без подряда до сих пор составляют 70% от спроса на рынке, однако ситуация стремительно меняется.

Как отмечают эксперты, повышения спроса на частные дома среди москвичей связано с тем, что у людей «ломаются стереотипы» в отношении загородного жилья. Кроме того, банки стали охотнее выдавать ипотечные кредиты для покупки такого рода недвижимости. По мнению некоторых аналитиков рынка недвижимости, подобная тенденция в ближайшем будущем может значительно изменить облик российского рынка недвижимости, ведь теперь квартирам придется конкурировать с частными домами, которые больше по площади, да и во многом комфортнее для проживания.