В Подмосковье подорожает земля под жилищное строительство

Подмосковные власти намерены в 2013 году повысить плату за аренду земли, предназначенной под строительство жилья, в 2,7 раза. По словам министра имущественных отношений Московской области Александра Чупракова, такая арендная ставка на землю была установлена в области в докризисный период.

В ходе заседания областного правительства Чупраков отметил, что повышено будет значение коэффициента, который применяется для определения арендной стоимости земли. Базовая ставка умножается на коэффициент — и уже это становится стоимостью аренды земли.

«Мы с 1,5 коэффициента, который действовал в 2012 году, перейдем к докризисному коэффициенту - 4,2. Таким образом, можно сказать, что арендная плата при применении этого коэффициента увеличится в 2,7 раза», - цитирует Чупракова РИА «Новости».

Чупраков подчеркнул, что коэффициент будет повышен только для земель, предназначенных для строительства жилья. В то же время, для социально значимых объектов, таких как, например, перехватывающие парковки, этот коэффициент планируется понизить более чем в два раза. Эти изменения коснутся застройщиков, заключающих договоры аренды с муниципалитетами в 2013 году. Кроме того, после завершения в 2014 году кадастровой оценки, арендная плата будет рассчитываться, опираясь именно на эти данные.

Муниципалитеты смогут корректировать этот коэффициент в сторону уменьшения, они смогут регулировать его в пределах от 0,3 до 10, добавил Чупраков.

По итогам заседания правительство Подмосковья приняло решение направить данное предложение по повышению коэффициента на рассмотрение Московской областной думы.