]]>
]]>
  • Новости
  • Темы
    • Экономика
    • Здоровье
    • Авто
    • Наука и техника
    • Недвижимость
    • Туризм
    • Спорт
    • Кино
    • Музыка
    • Стиль
  • Спецпроекты
  • Телевидение
  • Знания
    • Энциклопедия
    • Библия
    • Коран
    • История
    • Книги
    • Наука
    • Детям
    • КМ школа
    • Школьный клуб
    • Рефераты
    • Праздники
    • Гороскопы
    • Рецепты
  • Сервисы
    • Погода
    • Курсы валют
    • ТВ-программа
    • Перевод единиц
    • Таблица Менделеева
    • Разница во времени
Ограничение по возрасту 12
KM.RU
Недвижимость
Главная → Недвижимость → Закон и право
Версия для печати
  • Новости
  • В России
  • В мире
  • Экономика
  • Наука и техника
  • Недвижимость
    • Для жизни
    • Для работы
    • Закон и право
  • Авто
  • Туризм
  • Здоровье
  • Спорт
  • Музыка
  • Кино
  • Стиль
  • Телевидение
  • Спецпроекты
  • Книги
  • Telegram-канал

Минфин РФ рассказал о новом налоге на недвижимость

12:54 1.02.2013
, Виталий Рыжов
Министерство финансов РФ © KM.RU

Новый налог будут платить даже владельцы недостроенных дачных домов и коттеджей

Министерство финансов РФ разместило на своем сайте сообщение, в котором разъясняются многие положения готовящегося законопроекта о новом налоге на недвижимость физических лиц. Новый закон, напомним, должен заменить действующие налоги на землю и имущество граждан.

Согласно документу, новый налог будет вводиться местными властями в 2014-2018 годах и станет взиматься с кадастровой, близкой к рыночной, стоимости, а не с инвентаризационной стоимости, как сегодня. В результате этого налоговая нагрузка на граждан может вырасти почти в три раза.

Как предлагает Минфин, при расчете из кадастровой стоимости ставка налога составит 0,1% для жилых помещений, 0,5% для нежилых помещений, 0,3% - для земель сельхозназначения, занятых жилищным фондом, для дачных и приусадебных участков и 1,5% - для прочих земель в случаях, если совокупная стоимость имущества не превышает 300 миллионов рублей.

Стоит отметить, что налоговая нагрузка на земельные участки, в отличие от жилья, практически не меняется — в законопроект включены ставки из соответствующей главы Налогового кодекса. При этом указанные 0,3% и 1,5% - предельные ставки налога, а конкретную ставку должны будут установить муниципалитеты.

Новый налог предлагается вводить постепенно в течение нескольких лет. Крайний срок — до 1 января 2018 года. По утверждению министерства, резкого роста налоговой нагрузки на граждан не будет.

Итак, насколько же вырастет налоговая нагрузка? Согласно оценке Минфина, ставка налога для трехкомнатной квартиры в Москве составит 1,8 тысячи рублей в год, для двухкомнатной квартиры площадью 55 квадратных метров — 1,2 тысячи рублей.

В Федеральной налоговой службе подсчитали, что без учета возможных послаблений по налогу со стороны муниципальных властей нагрузка вырастет в 2,8 раз. Таким образом, если сегодня средний платеж по действующему налогу составляет 686 рублей, то после введения нового налога владельцу квартиры придется платить 1,892 тысячи рублей в год.

Стоит отметить, что пока проект закона, предлагаемого Минфином, не прошел согласования с другими ведомствами. Так, пишет «Коммерсант», вопросы есть у Минэкономразвития, которое предлагает установить ставки с учетом данных о кадастровой стоимости по каждому субъекту РФ. Кроме того, Минэкономразвития предлагает обложить новым налогом и юридических лиц. С последним Минфин не может согласиться, заявляя, что налог на имущество физлиц — местный налог, а налог на имущество организаций относится к региональным.

Новый налог вынуждены будут платить и владельцы недостроенных дачных домов и коттеджей, которые сегодня от уплаты налогов освобождены. Их недостроенные здания будут облагать налогом исходя из кадастровой стоимости по общим ставкам.

Однако, как отмечает «Российская газета», такие объекты никто не ставит на налоговый учет.

В этой связи ситуация может развиваться по трем направлениям, считают эксперты. Необходимо либо упростить процедуру, чтобы она не была связана с существенными временными и денежными затратами для граждан, либо ввести обязательную регистрацию в случаях, если дом не могут достроить в течение трех лет. Надо сказать, что в ряде стран Восточной Европы такая практика уже применяется. Третий вариант - вменить в обязанность гражданам регистрировать в кадастре дом или баню на стадии закладки фундамента, а потом по мере продвижения стройки будет меняться и цена.

Впрочем, отмечают эксперты, для того чтобы обложить недострой налогом, придется вносить изменения в Налоговый кодекс, где, в отличие от Гражданского кодекса, объекты незавершенного строительства не относятся к объектам недвижимости.

Темы: Налогообложение в России, Загородная недвижимость, Земельные участки, Недвижимость, Министерство финансов РФ
Расскажите об этом:
0

Подписаться на KM.RU в Telegram

Сообщить об ошибке на km.ru_new@mail.ru

Комментарии читателей Оставить комментарий

  1. 02.10.2014, 16:45
    Гость: nikolai

    Вот с таким мнением как у вовы нас постоянно будет грабить свора едросов, по поводу и без повода. Им лишь сохранить свои наворованные капиталы, почему не хотят сделать прогрессивную шкалу налогообложения на свои супер зарплаты, они лучше ещё раз грабанут народ, живущий от зарплаты до зарплаты.

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  2. 03.03.2014, 12:19
    Гость: крестьянин

    Похоже у нас дела так же плохи, как на Украине.Весь капитал и доходы от природных ресурсов отправляют за границу,а Россиян с голым задом оставили,вот и высосали из пальца еще один закон ,как шкуру последнюю содрать. А если еще кормить крым и восточную украину будем, думаю, что в скором будущем надо будет готовиться к налогу на воздух. ГОСПОДА народные избранники,у народа не забыли спросить его мнение когда этот закон принимали?Заранее извиняюсь-это мое ОСОБОЕ мнение.

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  3. 24.11.2013, 14:22
    Гость: тамара

    а пенсионерам что делать? откуда эти налоги брать? правительство не ту песню поет явно.законы надо справедливые создавать, а не обшаривать народ. чиновники разворовали всю россию. поэтому и государство становится бедным. а чиновники все богатеют за счет простого народа.стыдно за свою страну!

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  4. 15.11.2013, 17:37
    Гость: нюня

    По-моему вы не очень далекий человек. И это очень настораживает что у вас нет никакого жилья, даже видимо земельного участка на котором вы стоили бы дом- такое у меня создалось впечатление. Просто поливать дерьмом тех кто работает конечно легко, а тот кто своим трудом заработал эту недвижимость , вы в расчет не берете, те кто стоит у верхушки власти в стране ничего и не имеют кроме дачного участка где нить в Ебенях, а остальное за границей. А этот налог как раз ударит по среднему классу( которого нет) , который потихоньку в течение жизни заработал жилье, купил, дачу.Да и вообще, если есть у гражданина возможность заработать , да по чему бы и нет, а вкладывает он в недвижимость потому что надеется что хоть это не отнимут и не "прогорит". Все катастрофически боятся вкладывать деньги в банки, так как в любой момент банк обанкротится или еще какА беда на него нападет.
    Вот этот несчастный гражданин и прячет денежки подальше от щупалец государства да и разных там прохиндеев.Такое ощущение что вы из тех людей которые отработали( проболтались ) на работе 8 часов и домой к телеку. Кто хочет - тот может заработать,правда приходится пахать по 16 часов в сутки без выходных, но ведь многие этого не сильно хотят ,а вот куча квартир и т.п. - подавай. Вы видимо первый понесете красное знамя-)))

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  5. 10.07.2013, 10:52
    Гость: Ларисочка

    А что в нашей стране не абсурд ,в какой сфере???Может я что то пропустила?

    • ответить
    • ветвь обсуждения
Все комментарии (16)
]]>
]]>
Выбор читателей
Штрафы за VPN и поиск экстремистских материалов: разбор закона и мнения экспертов
80 лет с начала работы Потсдамской конференции: зачем рушат итоги Потсдама?
© МЧС Республики Казахстан
Азербайджан подаст в суд на Россию из-за крушения самолета AZAL
Путин: Россия утратит суверенитет, если будет все покупать за нефть и газ
]]>
Агрегатор 24СМИ
]]>
Избранное
Знакомство с минимализмом: 4 главных вопроса для осознанных покупок
«Сочувствую нашим дипломатам, которых, как смертников, послали для участия в переговорах с США и с НАТО»
LASCALA «Против ветра» (интернет-сингл)
Летная школа «Солома» (рецензия на клип)
СерьГа «Тебя не сломать»
Тишин «На вписку» (интернет-сингл)
Rhapsody Of Fire «Challenge The Wind»
Сергей Черняховский. И вновь Дзержинский
Кинопремьера «Небесная команда»: «Локомотив» уходит в небо
«По логике Кремля, сменяемость власти не является ценностью ни в каком смысле — наоборот, это сбой, которого лучше бы избегать»
«Легион», 25 февраля, «Гластоберри»
официальный сайт © ООО «КМ онлайн», 1999-2025 О проекте ·Все проекты ·Выходные данные ·Контакты ·Реклама
]]>
]]>
Сетевое издание KM.RU. Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77 – 41842.
Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции.

Мультипортал KM.RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения.

Карта сайта


Подписывайтесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе последних событий.


Организации, запрещенные на территории Российской Федерации
Telegram Logo

Используя наш cайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, необходимо установить специальные настройки в браузере или покинуть сайт.