]]>
]]>
  • Новости
  • Темы
    • Экономика
    • Здоровье
    • Авто
    • Наука и техника
    • Недвижимость
    • Туризм
    • Спорт
    • Кино
    • Музыка
    • Стиль
  • Спецпроекты
  • Телевидение
  • Знания
    • Энциклопедия
    • Библия
    • Коран
    • История
    • Книги
    • Наука
    • Детям
    • КМ школа
    • Школьный клуб
    • Рефераты
    • Праздники
    • Гороскопы
    • Рецепты
  • Сервисы
    • Погода
    • Курсы валют
    • ТВ-программа
    • Перевод единиц
    • Таблица Менделеева
    • Разница во времени
Ограничение по возрасту 12
KM.RU
Недвижимость
Главная → Недвижимость → Для жизни
Версия для печати
  • Новости
  • В России
  • В мире
  • Экономика
  • Наука и техника
  • Недвижимость
    • Для жизни
    • Для работы
    • Закон и право
  • Авто
  • Туризм
  • Здоровье
  • Спорт
  • Музыка
  • Кино
  • Стиль
  • Телевидение
  • Спецпроекты
  • Книги
  • Telegram-канал

За себя и за того парня: налог на недвижимость могут насчитать за чужую квартиру

11:33 21.06.2013
, Виталий Рыжов
© KM.RU, Александра Воздвиженская
© KM.RU, Александра Воздвиженская

Эксперты советуют владельцам недвижимости незамедлительно узнать ее кадастровую оценку

Неточности, допущенные в государственном кадастре, могут обернуться для российских владельцев недвижимости существенными денежными тратами: единый налог на недвижимость, который в экспериментальном порядке будет введен в ряде регионов, включая Москву, могут начислить за соседскую квартиру.

Как пишет «Комсомольская правда», получить представление о точности и полноте российского кадастра можно на таком примере: из 70 миллионов земельных участков, содержащихся там, 29 миллионов по документам не имеет границ.

О том, что кадастр необходимо как следует «подлатать», говорят сами чиновники. Буквально на каждой пресс-конференции они долго и нудно перечисляют причины, по которым необходимо исправить ошибки и заполнить пробелы, имеющиеся там.

В частности, данные по зданиям, включая городские многоквартирные дома, в свое время переносились из баз БТИ, где попросту не было части сведений, необходимых для оценки недвижимости. Кроме того, многие участки с построенными на них загородными домами регистрировались по дачной амнистии, то есть без уточнения сведений.

Заместитель председателя комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Торгово-промышленной палаты РФ Виктор Журба признал, что в большинстве случае сведения, имеющиеся в кадастре, не позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости. Поэтому не обойдется без ошибок: у кого-то вдруг появится дополнительная недвижимость, принадлежащая ему лишь на бумаге, а кто-то будет освобожден от уплаты налога на свою землю.

«Справедливость такого налога будет вызывать большие сомнения», - добавил чиновник.

Проблемы начались уже сегодня, когда многие владельцы дачных участков в Подмосковье обнаружили, что кадастровая стоимость их участков, по которой им насчитали налог, в разы превышает стоимость рыночную.

По мнению генерального директора компании «Своя земля» Павла Романова, это произошло из-за некорректной модели оценки земель. За основу была взята рыночная стоимость участков в поселках, где построены дома и вся необходимая инфраструктура. Затем ее применили ко всем земельным участкам, в том числе неосвоенным. Все это привело к тому, что владелец участка стоимостью 100 тысяч рублей вынужден платить налог как с 2 миллионов рублей.

В настоящее время Минэкономики разрабатывает фонд данных государственной кадастровой оценки, где каждый налогоплательщик сможет наглядно увидеть, исходя из чего была получена стоимость его объекта недвижимости.

Также Росреестр и Федеральная налоговая служба готовят сервис, который позволит сообщать об ошибках через личный кабинет налогоплательщика в интернете.

Глава Росреестра Наталья Антипина уже сегодня настоятельно советует владельцам недвижимости интересоваться кадастровой оценкой своей недвижимости, не дожидаясь 2014 года. Заказать такую справку можно в любой кадастровой палате.

В случае, если кадастровая стоимость вашего участка окажется выше рыночной или просто покажется вам завышенной, всегда можно оспорить оценку недвижимости через комиссию по рассмотрению споров при местном территориальном органе Росреестра.

Правда, обратиться в комиссию можно в течение 6 месяцев с момента проведения кадастровой оценки. При этом в Московской области переоценка земель производилась с 2005 по 2010 годы.

Однако даже в этом случае надежда еще есть. Если сроки обращения в комиссию истекли, либо ее решение показалось вам несправедливым, всегда можно обратиться в Арбитражный суд. Который, впрочем, по мнению экспертов, в ближайшее время будет попросту завален подобными делами.  

Темы: Россия, Налогообложение в России, Недвижимость, Рынок недвижимости в России
Расскажите об этом:
0

Подписаться на KM.RU в Telegram

Сообщить об ошибке на km.ru_new@mail.ru

Комментарии читателей Оставить комментарий

  1. 21.06.2013, 14:17
    Гость: Детектор Лжи.

    Все "ошибочки" почему то получаются часто и только в пользу обдирающих конторок.
    Ни когда не ошибаются себе в убыток.
    Странные какие то "ошибочки"?
    Правда? Да?
    Может эти "ошибочки" по другому называть стоит?
    Мошенничеством например,хотя бы для разнообразия?

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  2. 21.06.2013, 13:53
    Гость: Павел_

    Отучить чиновников "ошибаться" довольно просто - нужно, чтобы за такие ошибки они расплачивались собственными деньгами.
    Например, "ошиблись" с начислением платы за ЖКХ - пожалуйста, разницу между тем, что суммой, что должна быть и ошибочной суммой - оплатит тот, кто в этой "ошибке" виноват.
    "Ошиблись", начислив за участок стоимостью 100 тысяч как за участок за 2 миллиона, значит владелец заплатит как за 100 тысячный участок, а любитель "в порядке эксперимента начислять налоги", да еще и с ошибкой - должен оплатить разницу. Притом за всех, кому пришло неверное начисление.

    • ответить
    • ветвь обсуждения
]]>
]]>
Выбор читателей
Стоп-кадр из видеотрансляции
Лавров: Россия хочет понять, что стоит за ультиматумом Трампа
© KM.RU, Алексей Белкин
Госдума рассмотрит штрафы за поиск экстремистского контента в интернете
Из-за убытков фермеры в России начали массово уничтожать кур-несушек
Штрафы за VPN и поиск экстремистских материалов: разбор закона и мнения экспертов
]]>
Агрегатор 24СМИ
]]>
Избранное
Ученые создали автоматическую систему распознавания «мертвых» языков
Кузьма и Жопа Новый Год «Кузьма и Жопа Новый Год»
«Нельзя отнимать право на государственность у тех людей и частей населения страны, которые идентифицируют себя как украинцы»
«TODD», 28 января, Crocus City Hall
Саша и Сирожа «Женщина» и «Купидон» (интернет-синглы)
«Русские на Кавказе. Мифы и реальность»
«Громыка», 1 мая, «Мумий Тролль Music Bar»
Путеукладчики нужны, путеукладчики важны: численность железнодорожных войск увеличат
«Нет планирования урожая, как это было раньше»: кто создал дефицит моркови и свеклы
Теплая Трасса «Сигналы»
«Не в силе Бог, а в правде»: Мария Шукшина и Бедрос Киркоров оценили выставку «Уникальная Россия»
официальный сайт © ООО «КМ онлайн», 1999-2025 О проекте ·Все проекты ·Выходные данные ·Контакты ·Реклама
]]>
]]>
Сетевое издание KM.RU. Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77 – 41842.
Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции.

Мультипортал KM.RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения.

Карта сайта


Подписывайтесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе последних событий.


Организации, запрещенные на территории Российской Федерации
Telegram Logo

Используя наш cайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, необходимо установить специальные настройки в браузере или покинуть сайт.