]]>
]]>
  • Новости
  • Темы
    • Экономика
    • Здоровье
    • Авто
    • Наука и техника
    • Недвижимость
    • Туризм
    • Спорт
    • Кино
    • Музыка
    • Стиль
  • Спецпроекты
  • Телевидение
  • Знания
    • Энциклопедия
    • Библия
    • Коран
    • История
    • Книги
    • Наука
    • Детям
    • КМ школа
    • Школьный клуб
    • Рефераты
    • Праздники
    • Гороскопы
    • Рецепты
  • Сервисы
    • Погода
    • Курсы валют
    • ТВ-программа
    • Перевод единиц
    • Таблица Менделеева
    • Разница во времени
Ограничение по возрасту 12
KM.RU
Недвижимость
Главная → Недвижимость → Для жизни
Версия для печати
  • Новости
  • В России
  • В мире
  • Экономика
  • Наука и техника
  • Недвижимость
    • Для жизни
    • Для работы
    • Закон и право
  • Авто
  • Туризм
  • Здоровье
  • Спорт
  • Музыка
  • Кино
  • Стиль
  • Телевидение
  • Спецпроекты
  • Книги
  • Telegram-канал

Исследование ипотечных программ ведущих российских банков

13:56 7.10.2015

При более пристальном рассмотрении условий можно сделать немало неожиданных открытий: у каждого банка свой собственный образ идеального заемщика, который отличается по возрасту, стажу и даже роду профессиональной деятельности

© KM.RU, Александра Воздвиженская

Можно ли получить ипотеку сразу по достижении совершеннолетия и почему собственный бизнес может стать препятствием для покупки квартиры в кредит? Аналитики компании «Самолет Девелопмент» провели исследование ипотечных программ ведущих российских банков и сделали немало неожиданных открытий.

На сегодняшний день ипотечное кредитование является самым популярным способом приобретения жилья в новостройке:. При этом выдачей ипотеки занимаются практически все российские банки, работающие с физическими лицами. И ипотечных программ на рынке представлено огромное количество.

Условия приобретения квартиры на первичном рынке у всех банков примерно одинаковые. Особенно сейчас, когда в России действует льготная программа ипотеки с государственной поддержкой. Как правило, процентные ставки начинаются от 11,5% годовых, минимальный первоначальный взнос составляет 15%, а максимальный срок кредитования – 30 лет.

Однако при более пристальном рассмотрении условий можно сделать немало неожиданных открытий: у каждого банка свой собственный образ идеального заемщика, который отличается по возрасту, стажу и даже роду профессиональной деятельности. Эксперты компании «Самолет Девелопмент» провели исследование на примере 11 банков, в которых аккредитован жилой комплекс «Люберцы 2015», и выявили ряд уникальных особенностей в каждом из них.

Мало кто знает, что препятствием для получения ипотеки может стать ведение собственного бизнеса. Владельцев компаний и индивидуальных предпринимателей не хотят видеть среди своих клиентов «Банк Москвы» и «Промсвязьбанк». В Сбербанке России и банке «Открытие» взять ипотеку можно только спустя два года с момента регистрации юридического лица. А «Абсолют Банк» для этой категории клиентов ввел минимальный первоначальный взнос на уровне 30%.

Впрочем, отказать в ипотечном кредите могут не только бизнесменам, но и наемным сотрудникам определенных профессий. К примеру, в «Открытии» есть целый перечень сфер занятости, работникам которых в банке не рады: телохранители, члены экипажей морских судов, выполняющих международные рейсы, бармены, официанты, сотрудники игровых клубов и казино.

Но даже если вид деятельности устроит банкиров, то вопросы может вызвать период трудоустройства на последнем месте работы. Самые лояльные условия у ВТБ24 – всего один месяц после завершения испытательного срока. В банке «Открытие», «Банке Москвы» и «Транскапиталбанке» требуют проработать не менее 3 месяцев на новом месте до момента подачи заявки, а в «Связь Банке» и «Промсвязьбанке» - не менее 4 месяцев. В остальных же кредитных учреждениях необходимый минимум составляет полгода. При этом в Сбербанке действует исключение для клиентов, получающих зарплату на счет в банке: на них ограничение в 6 месяцев не распространяется.

Совершенно разные у банков мнения и о том, какой возраст заемщиков лучше всего отражает их платежеспособность. Официально совершеннолетие в России наступает с 18 лет, однако сразу по достижении этого возраста получить ипотеку будет не так просто. Столь юных клиентов готовы обслуживать в Сбербанке, банке «Открытие» и «Примсоцбанке». В остальных банках уверены, что ответственно исполнять свои обязательства по ипотечному договору граждане способны лишь с 21 года. А для «Газпромбанка» и этот возраст оказался недостаточным: в данной финансовой организации минимум установлен на уровне 22 года.

В чем едины все банки, так это в том, что ипотечный кредит должен быть полностью погашен при достижении определенного возраста. Однако предельный порог может очень сильно отличаться. К примеру, Сбербанк, «Газпромбанк» и «Банк Москвы» солидарны с российским законодательством и считают, что максимальный возраст должен быть ограничен сроками выхода на пенсию: 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин. Однако при соблюдении определенных условий в «Газпромбанке» верхняя граница может быть сдвинута на 5 лет, а в «Банке Москвы» до 70 лет.

Впрочем, не стоит отчаиваться даже тем покупателям квартир в новостройках, которые сегодня находятся в преклонном возрасте: в «Транскапиталбанке» максимальный возраст составляет 75 лет, а в ВТБ24 – 70 лет. Остальные банки установили ограничение на уровне 65 лет.

Темы: Банки в России, Вопросы покупки и продажи квартир, Ипотека в России, Недвижимость
Расскажите об этом:
0

Подписаться на KM.RU в Telegram

Сообщить об ошибке на km.ru_new@mail.ru

Комментарии читателей Оставить комментарий

]]>
]]>
Выбор читателей
Фельдшеры и акушеры смогут заменять участковых врачей
Путин об экономике Запада: «сами скоро сдохнут»
Захарова: глава MI6 должна оценить прошлое деда, связанного с нацистами
Протоиерей Ткачев посоветовал женщинам умерить амбиции
]]>
Агрегатор 24СМИ
]]>
Избранное
БеZ Б «Почему я не женат?» (интернет-сингл)
Nightmare «Encrypted»
Сердюкова сравнили с Распутиным на поэтическом вечере
Владимир Кузьмин продлил жизнь своим поклонникам
Омские школьники собирают «Посылки радости» для военнослужащих
Линда призвала избегать стандартов
Евгений Маргулис, 2 февраля, «16 Тонн»
«Дикая армия» Владимира Путина. Туристы с автоматом на шее
О знаковых символах государства
Действуй! feat. Antarctic «Расстались молча мы» (интернет-сингл)
Больные темы «Остаться бы с ней» (интернет-сингл)
официальный сайт © ООО «КМ онлайн», 1999-2025 О проекте ·Все проекты ·Выходные данные ·Контакты ·Реклама
]]>
]]>
Сетевое издание KM.RU. Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77 – 41842.
Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции.

Мультипортал KM.RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения.

Карта сайта


Подписывайтесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе последних событий.


Организации, запрещенные на территории Российской Федерации
Telegram Logo

Используя наш cайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, необходимо установить специальные настройки в браузере или покинуть сайт.