Особенности реализации авторского контроля и надзора в строительстве

Строительные работы осуществляются в соответствии с генеральным проектом, который составляет главный проектировщик. Иногда подрядчики и строители откланяются от изначального проекта, внося изменения в строительный план или процесс реализации строительных работ.

Контроль за строительством имеет принципиальное значение для обеспечения безопасности строительной конструкции, а также ее соответствия первоначальному проекту. Авторский контроль является основным способом предотвращения нарушений авторского права в процессе разработки строительного плана. Для осуществления авторского контроля не нужно составлять дополнительных договоров. Это право изначально есть у главного проектировщика.

Авторский надзор представляет собой ряд мероприятий, необходимых для контроля всех этапов строительства, вплоть до сдачи готового объекта заказчику. Для реализации авторского надзора нужно изначально вписать его в договор.

Цели и особенности контроля за процессом строительства

Авторский контроль позволяет автору проекта убедиться в соответствии плана строительных работ и исходной документации требованиям и нюансам разработанного проекта. Возникают ситуации, когда приходится отступать от некоторых аспектов проекта из-за его несоответствия стандартам безопасности и особенностям местности. В таких ситуациях авторский контроль позволяет главному проектировщику контролировать изменения и принимать участие в их составлении.

Право на реализацию авторского контроля принадлежит исключительно автору проекта. Это право нельзя передать третьему лицу. Автор может реализовать это право по собственной инициативе, без предварительного согласования и подписания соответствующих документов. Заказчик проекта не должен препятствовать реализации авторского контроля.

Авторский надзор за строительством включает контроль строительных работ на этапе их реализации. В отличие от авторского контроля, эту функцию не должен выполнять непосредственно автор проекта. Для организации надзора за всеми этапами строительных работ можно обратиться к компании «НЭП», в штате которой работают эксперты, обладающие нужной квалификацией для проведения оценочных работ. Компания предоставляет качественные услуги по наиболее оптимальным ценам, что делает сотрудничество выгодным.

Специалисты, уполномоченные осуществлять авторский надзор, имеют следующие права:

• получение доступа ко всем объектам строительства и строительным площадкам;
• подробное ознакомление со всей строительной документацией;
• возможность вносить предложения в процессе разработки нового плана, в случае возникновения необходимости в изменениях первоначального проекта из соображений безопасности или иных непреодолимых обстоятельств.
• организация мероприятий с целью предотвращения нарушений авторского права.

Авторский надзор носит добровольный характер, однако, его осуществление принципиально важно в случае выполнения строительных работ с опасными производственными объектами или в процессе реконструкции объектов культурного наследия. Авторский надзор позволяет удостовериться в качественном выполнении всех строительных работ, а также сохранении задумки автора проекта.

Чего можно добиться с помощью авторского контроля и надзора?

Авторский контроль позволяет создателю проекта участвовать в разработке строительного плана, чтобы убедиться в его соответствии первоначальной задумке. При возникновении необходимости внесения изменений из соображений безопасности или для соблюдения других нормативов, автор проекта может принимать участие в составлении нового плана действий.

Если положения проекта были нарушены без веских оснований, автор может потребовать возмещения причиненных ему убытков, включая моральный ущерб. Что касается авторского надзора, нарушение этого права влечет за собой более серьезные последствия для заказчика. Он обязуется выплатить компенсацию морального и материального ущерба, нанесенного автору, а также неустойку, полагающуюся в соответствии с положениями договора.