Как агентство недвижимости помогает с оформлением ипотеки на квартиру
Как агентство недвижимости помогает с оформлением ипотеки на квартиру
Кредитование давно и прочно вошло в нашу жизнь. Не станем спорить о том, хорошо это или плохо, отметим лишь, что заемные средства позволяют безотлагательно совершить необходимую покупку. Приобретение жилья не исключение: оформление сделки купли-продажи с использованием ипотечных средств является действенным инструментом решения квартирного вопроса. Взять жилищный кредит в целом не проблема, но как выбрать оптимальный?
Выгодно ли обращаться в агентство?
Бытует мнение, что в агентство недвижимости имеет смысл обращаться только по «прямому назначению», то есть исключительно для поиска продавца или покупателя жилья. На самом деле, это заблуждение: солидные риэлторские компании предоставляют услуги полного цикла в сфере недвижимости, и в том числе оказывают помощь в оформлении ипотеки. Ведь с использованием кредитования удается решить самые, казалось бы, неразрешимые задачи.
Сопровождение сделки по ипотеке от риэлтора имеет массу преимуществ. Основным является возможность объединить поиск нужного объекта и выбор кредита с оптимальными условиями. Это колоссальная экономия времени и усилий клиента – он фактически получает готовый результат, учитывающий его конкретные условия и обстоятельства.
А если действовать самостоятельно?
При таком способе выборе ипотечного кредита заемщику придется решить, в какие банки он может обратиться, проанализировать предложения, сравнить, заняться подготовкой пакета документов для оформления кредита, отправить их на одобрение. Но не исключен отказ кредитной организации, причем без разъяснения причин. Таким образом, есть риск впустую потратить много времени и все начать сначала.
Другой вариант – выбрать определенную квартиру и пытаться искать кредит «под нее». Дальнейшие действия такие же как в предыдущем пункте, но добавляется риск утраты внесенного за квартиру аванса: ни один продавец не согласится ждать просто так. Итог в целом такой же, время и деньги уходят, а заветная цель так и не приближается.
Подбор оптимального ипотечного предложения
Как будет развиваться сюжет при обращении в агентство? От вас потребуется рассказать эксперту о своих пожеланиях относительно будущей квартиры и платежеспособности. Консультация по требованиям банков для ипотеки предполагает предоставление исчерпывающей информации, включая рассмотрение различных ставок, размер платежей, возможность перекредитования, действия в случае наступления форс-мажора.
С учетом того, что крупные агентства недвижимости тесно сотрудничают с ведущими банками, клиент получает помощь в выборе выгодной процентной ставки и условий, что на деле выливается в существенную экономию. Разумеется, сотрудник агентства не заменяет заемщика, но его участие многократно повышает шанс на одобрение кредита на оптимальных условиях.
Юридическое сопровождение и безопасность сделки
Взаимодействие агентства с банками по одобрению ипотеки происходит параллельно с работой по подбору необходимой квартиры. Важно, что роль риэлторской компании не ограничивается чисто техническими действиями: еще проводится проверка юридической чистоты объекта перед ипотекой. Для клиента это означает дополнительную степень защиты и уверенность в том, что сделка будет подготовлена и проведена в кратчайшие сроки и на максимально выгодных для него условиях.
Нужны ли вам риэлторские услуги при подаче заявки на ипотеку? Решение в любом случае остается за вами. Впрочем, как бы ни развивались события, вы всегда можете обратиться за профессиональной помощью – специалисты по проведению операций с недвижимостью сделают все от них зависящее, чтобы ваша покупка соответствовала всем ожиданиям.
Комментарии читателей Оставить комментарий