ВАШ АДВОКАТ

ВАШ АДВОКАТ Консультируют адвокаты филиала Ростовской областной коллегии адвокатов «Адвокатская контора Пролетарского района г. Ростова-на-Дону». тел.

ВАШ АДВОКАТ

Консультируют адвокаты филиала Ростовской областной коллегии адвокатов «Адвокатская контора Пролетарского района

г. Ростова-на-Дону». тел. 253-84-33

Денег нет…

«В 2004 г. мой приятель взял у меня по договору займа 120000 рублей и обязался возвратить долг в определенный в договоре срок. В установленный срок он не возвратил долг. На мои неоднократные предложения о добровольной оплате долга он утверждает, что у него нет денег. Как мне быть в этой ситуации?

Волков В.В., г. Ростов-на-Дону».

- В данной ситуации вам необходимо обратиться в районный суд с исковым заявлением о взыскании суммы долга по договору займа. На основании ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить вам полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Кроме того, в соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Таким образом, на основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ вы имеете право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере, определенном ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга.

В качестве доказательств по делу можно также предоставить расписку о получении суммы займа, если она была составлена в подтверждение заключения договора займа, и показания свидетелей.

Исковое заявление вам необходимо подать по месту жительства ответчика.

В случае взыскания процентов на сумму займа вам необходимо предоставить расчет размера процентов с учетом ставки рефинансирования на день уплаты заемщиком суммы займа. Размер учетной ставки подтверждается письмом ГУ ЦБ РФ по Ростовской области.

Ремонт на двоих

«Мне с братом по наследству досталось домовладение. Я имею право собственности на 33 кв. м, а брат – 13,4 кв. м. Кухня, санузел, кладовка, два коридора находятся в общем пользовании. Дом и все прилегающие к нему постройки находятся в аварийном состоянии. Потолок начал обваливаться, угол дома треснул (кухня), начало течь паровое отопление, прогнили трубы водопровода, подвал осыпался, полы начали проваливаться. А также завалился забор, часть которого я уже восстановила, поменяла водопровод. Брат живет в другом городе и отказывается ремонтировать дом или возмещать мои расходы на ремонт. Как мне поступить в данной ситуации?

Иванова С.И., г. Новочеркасск».

- Поскольку данное домовладение находится в общей долевой собственности вашей и вашего брата, то, согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению, следовательно, вы можете в судебном порядке взыскать с брата компенсацию за произведенные расходы по ремонту и содержанию дома – имущества, находящегося в общей долевой собственности, а также мест общего пользования в данном имуществе и инженерных коммуникаций. Но вам придется доказывать в суде факт ухудшения состояния дома (провалился пол и т.д.), а также факт произведенных расходов на ремонт дома, что будет являться обязательным условием при рассмотрении вашего дела в суде, согласно ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

А. ЮРКОВЕЦКАЯ,

заведующая адвокатской конторой

Пролетарского района г. Ростова-на-Дону