ВАШ АДВОКАТ, 15 июня 2006

Консультируют адвокаты района Ростовской  областной коллегии адвокатов «Адвокатская контора  Пролетарского района г. Ростова-на-Дону».

Консультируют адвокаты района

Ростовской  областной коллегии адвокатов

«Адвокатская контора  Пролетарского района

г. Ростова-на-Дону». тел. 253-84-33

Заключаем договор о займе

«Действителен ли договор о займе денег с неустойкой без регистрации в нотариальной конторе? Необходимы ли свидетели сделки?

Мальков С.М., г. Ростов-на-Дону».

В соответствии со ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). При этом в силу

ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Вопросы заключения, исполнения и расторжения договоров займа регулируются параграфом 1 гл. 42 ГК РФ. Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда (МРОТ), а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. При этом в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Таким образом, договор займа может заключаться в устной форме (если его сторонами являются граждане и сумма займа не превышает 10 МРОТ), в простой письменной форме (если сторонами по договору являются граждане и при этом сумма договора превысит 10 МРОТ, а также независимо от суммы займа, если хотя бы одной из сторон по договору является организация). Договор может быть также нотариально удостоверен независимо от суммы и категории лиц, являющихся его сторонами, если стороны придут к соглашению о его нотариальном удостоверении.

Следовательно, закон не предусматривает для договора займа обязательного нотариального удостоверения, в том числе не обязывает стороны нотариально его удостоверять при заключении соглашения о неустойке.

При этом, однако, надо иметь в виду, что в соответствии со ст. 331 ГК РФ, если стороны договорились установить неустойку в качестве обеспечения договора займа (ст. 329 ГК РФ), соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (то есть в нашем случае – от формы договора займа). При этом несоблюдение письменной формы соглашения о неустойке влечет за собой его недействительность (ст. 331 ГК РФ).

Закон также не связывает действительность договора займа с тем, присутствовали ли при его заключении свидетели. Объяснения свидетелей могут иметь значение в случае неисполнения недобросовестным должником своих обязательств по возврату займа, особенно в случае заключения договора в устной форме. Однако следует учитывать, что если по закону сделка должна быть заключена в письменной форме, то в соответствии со ст. 162 ГК РФ несоблюдение этой нормы лишает стороны спора возможности ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания.

А. ЮРКОВЕЦКАЯ,

заведующая адвокатской конторой

Пролетарского района г. Ростова-на-Дону