Минстрой разработал программу помощи ипотечникам

Минстрой подготовил и внес на обсуждение правительства проект программы по оказанию помощи гражданам, которые оказались в сложной финансовой ситуации и столкнулись с невозможностью выплачивать ипотечные кредиты. Ведомство предлагает меры поддержки как для рублевых, так и для валютных заемщиков, пишет «Российская газета».

В частности, лица, взявшие кредит в национальной валюте, могут рассчитывать на помощь, если их доходы снизились более чем на треть. Обладатели валютных кредитов станут участниками программы при условии, что с падением курса рубля их платежи по ипотеке возросли более чем на 30%. Кроме того, задолженность по кредиту должна составлять от 30 до 120 дней. Это условие одинаково для займов в любой валюте.

Гражданин, имеющий ипотечный заем в рублях, получит возможность временно, в течение периода помощи (от 6 до 12 месяцев), не погашать основной долг. При этом процентная ставка будет установлена на уровне не более 12% годовых до конца срока кредитования.

Заем в валюте будет пересчитываться в рубли по курсу Центробанка на дату реструктуризации и по ставке, не превышающей процентную ставку по текущему кредиту. Половину связанных с этим убытков примет на себя кредитор, а вторую половину возместит Агентство ипотечного жилищного кредитования. Заемщик также получит возможность временно не выплачивать основной долг. Как в данном случае, так и при рублевой ипотеке эти платежи перенесут на более поздние сроки.

Некоторое время назад кабмин дал отрицательное заключение на законопроект, предусматривавший перерасчет валютных ипотечных кредитов в рубли. В правительстве пояснили, что документ противоречит положениям ГК РФ о свободе заключения договоров физическими и юридическими лицами. Кроме того, было отмечено, что реструктуризация и отмена штрафных санкций для валютных заемщиков повлечет значительные убытки для банков.