Уголовное дело Толстоброва: рейдерский захват под прикрытием закона?
Уже три года продолжается расследование. Ситуация обострилась настолько, что Толстобров О.В. был вынужден обратиться к председателю Совета по правам человека при Президенте Российской Федерации Валерию Фадееву с просьбой о помощи.
Олег Викторович — многодетный отец, опекун больной матери, индивидуальный предприниматель с 2001 года. Он активно помогает фондам, поддерживающим участников СВО и их семьи, а также детским домам. На момент задержания у него работало 6 человек, которые теперь лишились работы из-за разрушенных коммерческих связей.
Начало истории
В октябре 2019 года Олег приобрёл земельный участок под зданиями, принадлежащими ему по праву собственности в Кирове. Здания были возведены законно, покупка оформлена также с соблюдением всех законных норм.
История с обвинениями началась во второй половине 2021 года, когда он снёс ранее построенные за его счёт здания и пошёл менять назначение земли. 27 мая 2022 года Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Кировской области возбудило уголовное дело против Толстоброва, обвинив его в хищении этого участка. Ранее, за целых два года, никаких вопросов касательно земли к Олегу не было. Обвинения начались после сноса зданий, с привлечением экспертов, которые ранее работали в Нижегородском минюсте. Через какое-то время следствие было передано ГСУ СК России под контроль Пустоварова Д.А., и возбуждено дело по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество).
Следствие утверждает, что Олег якобы построил хранилища с отступлением от проекта, чтобы снизить кадастровую стоимость земли. Однако предприниматель подчеркивает, что все его действия были законными и одобрены на момент стройки. Покупка земли была осуществлена по предложению муниципального образования и по установленной продавцом цене, что подтверждено 23 свидетелями и 8 экспертизами. Стоимость земельного участка была определена администрацией муниципального образования «Город Киров» в размере 60% от кадастровой стоимости. Он не мог повлиять на её оценку, так как цена была установлена в соответствии с законодательством. Дополнительно Олег потратил около 7 миллионов рублей на строительство объектов недвижимости, которые соответствовали проекту и были приняты государственными органами и уполномоченными лицами.
Олег считает, что целью уголовного преследования является рейдерский захват его недвижимости. Он утверждает, что органы следствия пытаются создать прецедент, при котором будет возможно силовым путем отнимать недвижимость, обходя законные гражданские процедуры.
Рейдерская схема - как это работает
После полутора лет расследования Толстобров О.В. был задержан по поручению следователя Просвирянкова В.В. Олега увезли ночью. Кроме того, задержание осуществлял отдел служебных лиц, а он - гражданское лицо, таким образом, как он считает, все действия происходили противозаконно.
Без разбирательств Басманный районный суд Москвы избрал ему меру пресечения в виде заключения под стражу, хотя в июле 2023 года президент РФ Владимир Путин подписал закон, деприоритизирующий арест как меру пресечения для предпринимателей. При этом «местный строительный пул» и представители городской администрации удивлены, так как не видят причин для вмешательства «московских органов». Толстобров провел около 2 месяцев в следственном изоляторе, после чего мера пресечения была заменена на домашний арест.
Пока предприниматель был под стражей и не мог защищаться, следствие инициировало гражданский суд по отъему земли. Прокуратура и администрация начали гражданское дело, опираясь на незавершенное уголовное дело. Как полагает Толстобров, здесь явно просматриваются нарушения. В частности, истец - администрация, ответчик - также администрация, а потом уже ИП Толстобров. Как рассказала супруга подсудимого Светлана, «когда суд понял, что дело имеет серьезные нарушения, на Толстоброва напали главные свидетели по уголовному делу, а именно Глушков. И через 15 дней Олегу предъявили обвинение, после чего его доставили в Басманный суд, чтобы дело не развалилось, но чтобы соблюсти при этом закон. Глушков отделался лишь штрафом в 15 тысяч рублей, несмотря на наличие видеодоказательств и медицинской экспертизы».
Несмотря на то, что Министерство юстиции исследовало доказательства и законно отказало в проведении экспертизы без объектов исследования, администрация настояла на проведении дополнительной экспертизы частными экспертами из Нижнего Новгорода, связанными с бывшим руководством СУСК. Это противоречит ст. 41 73-ФЗ - судебные экспертизы могут проводить только государственные экспертные учреждения. Следствие до сих пор продолжает тратить государственные деньги на бесконечные экспертизы, основанные на показаниях группы лиц, возможно, имеющих связи с руководством СК Кировской области.
В материалах уголовного дела есть около десяти противоречащих друг другу строительно-технических экспертиз. Однако все они подтверждают наличие построенного объекта недвижимости - зданий овощехранилищ. При этом две экспертизы указывают на отступление от первоначального проекта строительства. Тем не менее, ст. 39.20 ЗК РФ дает право на выкуп земли собственнику здания без дополнительных условий, таких как соответствие первоначальному проекту.
Заключение
На всех этапах своей деятельности предприниматель действовал в рамках закона. Выкупная цена земли была рассчитана и установлена администрацией на основании требований закона и подзаконных актов. Тем не менее, по словам Светланы Толстобровой, следствие основывается на фотографиях, сделанных неизвестно когда и кем, отказываясь провести экспертизу, позволяющую идентифицировать дату, время и место совершения съемки.
Таким образом, Светлана Толстоброва и ее муж считают, что судьба предпринимателя зависит от вмешательства высших органов власти, и просят Генеральную прокуратуру, Следственный комитет, МВД, СПЧ и ФСБ России обратить внимание на эту ситуацию. Толстобров уверен, что без их поддержки он рискует стать жертвой несправедливого преследования, которое угрожает не только его бизнесу, но и его жизни и здоровью. Толстобров длительное время ведет активную предпринимательскую деятельность, поддерживает благотворительные фонды, является многодетным отцом и опекуном больной матери. Незаконное преследование разрушает его бизнес, лишает сотрудников работы и подрывает основы правового государства.
Комментарии читателей Оставить комментарий