Кому аукцион, а кому и конкурс

В четверг, 21 сентября, Госдума России приняла в первом чтении законопроект "О внесении изменений в Градостроительный кодекс". В частности, предусматривается возможность предоставления земельных участков под жилую застройку без проведения аукционов, если строительство осуществляется на основе размещения заказа для государственных или муниципальных нужд. Так же Уточнен порядок перераспределения земельных участков между федеральными и местными органами исполнительной власти. Урегулирован порядок установления и изменения черты населенных пунктов.

Теперь в дело вступила ФАС, рекомендовав Госдуме при втором чтении пересмотреть поправки в Градостроительный кодекс в части распределения прав на реконструкцию и по уточнению процедуры изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Федеральная антимонопольная служба выступила с инициативой изменить процедуры предоставления прав на реконструкцию по жилищному строительству с конкурсов на аукционы. Дело в том, что земельные участки попали в проведение аукционов, а вот про участки, на которых выполняются муниципальные и госзаказы, депутаты "забыли". По мнению ФАС конкурс является менее прозрачной процедурой чем аукцион. На аукционе победитель объявляется только на основе цены за право заключения договора. В то время как оценка критериев конкурса и определение победителя может привести к злоупотреблениям в этой сфере.