Деньги будущих пенсионеров отправят на строительство жилья

Деньги «молчунов», то есть пенсионные накопления российских граждан, которыми управляет ВЭБ, предложено пустить на строительство муниципального жилья. Доходы от аренды этого жилья будут пущены на погашение облигаций, которые госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» выпустит на эти цели, сообщает РБК-daily.

Такое предложение отправлено в комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы. Схема работы выглядит так — фонд ЖКХ выпускает облигации, которые выкупает ВЭБ на деньги «молчунов» или институциональные инвесторы. На эти деньги строится жилье, которое сдается в аренду гражданам. Коммунальные платежи жильцов будут идти на выплаты процентов по эти облигациям.

Эксперты полагают, что период дюрации у этих бумаг, то есть времени от покупки облигаций до начала поступления дохода с этих бумаг, займет минимум три года, а может и 5-10 лет. Длинные же капиталовложения мало кому интересны в нынешних условиях мирового финансового кризиса.

В силу этого предполагаемые облигации будут, скорее всего, малоинтересны рынку и покупать их будут только Сбербанк и ВТБ «по указанию сверху», полагает вице-президент РСПП Виктор Плескачевский.