Незаконное возведение домов стало массовым

В разбирательствах между незаконными застройщиками и государством страдают простые граждане

Количество судебных решений по сносу незаконных построек в России за последнее время существенно выросло. По данным Федеральной службы судебных приставов РФ, за прошедшие полгода было вынесено свыше 8500 постановлений судов о сносе самовольно возведенных строений.

Как пишет «Российская газета», списки домов, признанных судами незаконно возведенными постройками, поступают к судебным приставам постоянно. Еще больше находится в процессе рассмотрения. Так, по данным СМИ, в одном только Краснодаре на рассмотрении в судах находятся более 570 исков администрации о сносе самовольно возведенных построек.

Согласно данным управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, уже в этом месяце должны быть исполнены судебные решения о сносе около 10 самовольно возведенных многоквартирных домов в Краснодаре. График принудительного сноса подготовлен по решению местной администрации. Действия по еще 10 открытым исполнительным производствам временно приостановлены, так как застройщики пытаются обжаловать их в судебном порядке.

Стоит отметить, что, как и в случае с поселком «Речник», который стал практически эталоном дела о сносе жилья, признанного судом незаконным, без противодействия собственников обходится редко.

В том же Краснодаре судебные приставы-исполнители при попытке снести четырехэтажный дом, рассчитанный на 32 квартиры, столкнулись с ожесточенным сопротивлением застройщиков. Крепкие ребята сначала перегородили джипами дорогу экскаватору, а затем и вовсе попытались вытащить рабочего из кабины. В дело пришлось вмешаться полиции и спецназу судебных приставов.

Впрочем, в этот раз основания для сноса были железные. Как рассказали жильцы соседних домов, четырехэтажный многоквартирник вырос, как гриб после дождя, на месте ветхой одноэтажной избушки. Все бы ничего, да только красавец-дом загораживал соседям свет. Соседи забили тревогу, и в ходе выяснения всех обстоятельств обнаружилось, что хозяин решил не тратить свое драгоценное время на юридическое оформление новостройки. Итог закономерен: дом снесли, а хозяина обязали возместить все расходы по ликвидации незаконной постройки.

Еще один случай произошел в Волгограде, где объектом пристального внимания судебных приставов стал металлический гараж во дворе жилого дома. Участок, который занимал гараж, понадобился городским властям для строительства детского сада. Так, по крайней мере гласит официальная версия.

Владельцев гаражей обязали к сносу, взамен предоставив другие места для приюта машин. Однако один из хозяев не захотел расставаться со своим гаражом, однако его привязанность к металлическому другу, как и сам гараж, были безжалостно разрушены бульдозером.

В большинстве подобных ситуаций, как зачастую бывает, у каждого своя правда. Разумеется, недобросовестный застройщик, возводящий многоквартирный дом на дачном участке или строящий особняк без оформления надлежащих документов, нарушает закон. А нарушение закона суд обязан пресекать. Однако что делать жильцам, которые, допустим, успели приобрести доли-«квартиры» в таком строении?

Достаточно вспомнить случай в подмосковных Вешках, когда десятки людей оказались на улице в результате сноса дома. Типичный случай, когда в столкновении бизнеса с властью страдают ни в чем неповинные простые граждане.

Никаких альтернативных методов власти пока не выработали и, судя по всему, не собираются вырабатывать. Хотя предложения есть. Так, например, в подмосковном Одинцово один из жителей предназначенных под снос домов предложил перевести землю, на которой возведено жилье, в другую категорию, разрешающую строительство. Правда, пока неизвестно, чем эта инициатива закончится.

А государственная машина тем временем раскрутила маховик сноса незаконных домов на полную мощность. Судебные разбирательства по поводу несанкционированного строительства идут в стране практически без остановки, также нон-стопом работают бульдозеры и экскаваторы судебных приставов.

Мало того, как сообщает служба судебных приставов, территориальные подразделения ведомства стали работать по таким делам гораздо эффективней. В переводе на человеческий язык, гораздо больше решений о сносе домов заканчиваются их фактическим разрушением. А сопротивления граждан, которых фактически выкидывают на улицу, государственный бульдозер не замечает. Или не хочет замечать.