Новая Москва принесла столице рекорд по продажам квартир

В 2012 году Москва установила исторический максимум по купле-продаже квартир, сообщает 14 января РБК daily. За прошедшие 12 месяцев этот показатель вырос на 6% и составил 96,7 тысячи сделок, пишет издание со ссылкой на данные Росреестра.

По мнению экспертов, опрошенных газетой «Ведомости», такой результат стал возможен благодаря присоединенным к столице территориям, из-за чего площадь города выросла вдвое. Доля Большой Москвы в 6-процентном приросте составляет 4-5 процентных пункта, тогда как «старая» первопрестольная добавила только 1-2.

Среди разновидностей сделок с недвижимостью в Москве лидируют съезды-разъезды, а самыми популярными были 1-2-комнатные квартиры среднего и экономкласса, подорожавшие на 10,1% и 7,5% соответственно. Увеличилось и число договоров долевого строительства. Столичный Росреестр в 2012 году зарегистрировал 12 107 таких сделок, что в 2,7 раза больше прошлогоднего показателя.

Кроме того, чиновники отметили и другую тенденцию: каждая третья квартира в Москве покупается в кредит, а рост числа ипотечных сделок составил 29%, подняв их количество до 32 тысяч, пишет РБК daily. Всего же, по данным АИЖК, россияне набрали «квартирных» кредитов на один триллион рублей, установив рекорд за посткризисный период.

В ноябре столичное правительство определило на территории Новой Москвы 12 точек роста, вокруг которых будет вестись градостроительная активность. Ими стали Румянцево, Мосрентген, Внуково, Коммунарка, Рязаново, Троицк, Щапово, Киевский, Ярцево, Вороново, Кленово и Рогово. В планах властей возвести здесь 59,5 миллиона «квадратов» коммерческой недвижимости и 30 миллионов — жилой. Всего же на территории Новой Москвы, которая включает около 150 тысяч гектаров территории на юго-западе от МКАД, будет построено 100 миллионов квадратных метров «недвижки».