Столичные промзоны решили застраивать элитным жильем

Планы по застройке столичных промышленных зон жилыми домами, которые уже долгое время пытаются реализовать московские власти и частные инвесторы, многим казались выходом из сложившегося дефицита жилья. Однако прогнозы относительно дешевых домов, которые должны появиться на месте фабрик и заводов, похоже, не сбудуться — строить будут в основном комплексы бизнес- и премиум-класса.

По данным аналитиков компании Est-a-Tet, на которых ссылается «РБК daily», на месте промзон Москвы в ближайшем будущем планируется построить более 6 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых 5 миллионов «квадратов» придется на жилье. Правда, квартиры в этих комплексах будут явно не из дешевых, предсказывают эксперты.

В частности, самым крупным по объему запланированных площадей станет проект на Бережковской набережной, 20, где на месте экспериментального завода полимерных материалов будет возведен офисно-жилой квартал площадью 28 гектаров. Сразу четыре проекта запланированы в районе Фили. Там на месте завода имени Хруничева будет построен жилой микрорайон, а на Береговом проезде планируется сразу два проекта - жилой комплекс на месте завода и многофункциональный комплекс на территории складских помещений. Ожидается комплексная жилая застройка и в Западном речном порту.

На месте часового завода «Слава», что на Ленинградском проспекте, будет построен крупный комплекс с офисами и апартаментами. Кроме того, на Красной Пресне запланирован крупный редевелопмент. Запланированы стройки на территории Бадаевского пивзавода, фабрики в Большом Саввинском переулке и на месте завода «Красный Богатырь». При этом около трети заявленных проектов должны быть завершены в течение 2013 года.