В Москве при торговых центрах и офисах появятся недорогие отели

Московские власти в рамках увеличения гостиничного фонда столицы предложат инвесторам, строящим офисные и торговые центры, включать в проект создание небольших гостиниц на 15-17 номеров категории 2-3 звезды.

Застройщики, согласившиеся на это предложение, в качестве вознаграждения смогут претендовать на ускоренное рассмотрение своих проектов на Градостроительно-земельной комиссии, а также на приоритет при распределении земельных участков, на которые ранее был расторгнут инвестиционный контракт.

Как рассказал «Известиям» пресс-секретарь префектуры ЦАО Павел Большунов, в настоящее время город ведет переговоры с инвесторами по поводу пересмотра и реструктуризации уже строящихся торговых и офисных центров.

Вице-президент Ассоциации предпринимателей Москвы Александр Левченко пояснил изданию, что речь идет о строительстве офисов с правом проживания. Вероятнее всего, это будут апартаменты для работников, приезжающих в командировку. Такой вариант удобен тем, что не придется тратить время в пробках, чтобы добраться, например, от отеля до конференции.

Такой вариант, по словам Левченко, не сильно обременит застройщика технически и материально. Однако с нынешними сроками рассмотрения документов, которое порой затягивается на годы, а также с дополнительными требованиями по канализации, вентиляции и другими требованиями, предъявляемыми к строительству отелей, этот процесс может затянуться на еще более длительный срок.

По мнению юрисконсульста фонда «Институт экономики города» Дмитрия Гордеева, несмотря на острую нехватку в Москве недорогих мест размещения, гостиницы при офисах и торговых центрах пользоваться популярностью не будут.

«Есть опасность того, что номера будут "ведомственными", доступными только для сотрудников и партнеров компаний, снимающих офис. Остальные туристы, даже приехавшие в Москву по бизнес-делам, могут туда не попасть», - считает он.

Кроме того, арендаторам офиса также придется предпринимать дополнительные усилия для обеспечения безопасности своего хозяйства, а сами гостиницы придется дополнительно изолировать от шума. Немаловажен и вопрос с парковочными местами, которых у торговых центров и так не хватает, особенно в выходные дни.