РЖД займется строительством коммерческой недвижимости в Москве

ОАО «Российские железные дороги» до 2020 года намерено построить в Москве 42 капитальных транспортно-пересадочных узла (ТПУ) общей площадью 5,8 млн кв.м. При этом почти 5 млн кв.м из них будет отдано под коммерческую недвижимость. Инвестиции в проект составят около 300 млрд рублей.

Как пишет «РБК daily», железнодорожники уже представили эти планы столичному градоначальнику Сергею Собянину.

По соглашению с московским правительством РЖД получило 57 площадок для строительства ТПУ. На первом этапе эти участки будут освобождены от непрофильных объектов, на них создадут парковки и условия для беспрепятственного движения транспорта и пассажиров, рассказал изданию глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.
В прошлом году были завершены работы на шести ТПУ, в 2013 году планируется обустроить еще 44 площадки.

На первом этапе РЖД будет получать доходы от перехватывающих парковок, однако уже на второй стадии реализации проекта планируется возвести на этих участках капитальные сооружения с большим объемом коммерческих площадей.

Самый крупный узел площадью 600 тысяч кв.м планируется создать в районе Выхино. При этом более трети его объема — 265 тыс. кв.м — будет отдано под торговые площади, почти столько же — 230 тыс. кв.м — отойдет под парковку на 8,5 тысячи машиномест. На остальных площадях будут размещены гостиница и предприятия общепита, а также технические площади, связанные с транспортным обслуживанием пассажиров.

Подобные ТПУ, правда, меньшей площади, будут возведены у станций метро «Петровско-Разумовская», «Царицыно», «Дмитровская», «Тимирязевская», «Тушинская» и «Электрозаводская». К их строительству РЖД планирует приступить в 2014-2015 годах.

Всего до 2025 года в столице планируется организовать 255 ТПУ.