Столичные офисы начали вытеснять на окраины города

Уже с 2016 года 90 процентов новых бизнес-центров в Москве будут построены за пределами Садового кольца, пишет «Коммерсант» со ссылкой на исследование компании Knight Frank.

До 2016 года в Москве запланировано строительство 3,3 млн кв. м офисной недвижимости классов А и В. Из них около 2,9 млн кв. м будет введено в эксплуатацию за пределами Садового кольца. Еще 460 тыс. кв. м будет построено на МКАД и в 10 километрах от внешней стороны «кольца».

Ранее Сергей Собянин, ныне временно исполняющий обязанности столичного мэра, неоднократно заявлял, что жители Москвы должны работать там, где живут. При этом основная масса офисной недвижимости сосредоточена внутри Садового кольца, хотя проживают в центре лишь 6 процентов москвичей.

У строительства бизнес-центров за пределами Центрального округа есть еще одно преимушество — низкие арендные ставки на землю.

В настоящее время в Москве построено около 15 млн кв. м офисных площадей. В первом полугодии текущего года, например, было введено в эксплуатацию 341 тыс. кв. м, что на 36 процентов превышает показатели января-июня 2012 года.