Пожилые люди — как заработать на квартире и не потерять все
Ни для кого не секрет, в каком бедственном положении живут сегодня пожилые люди. Многим из них пенсии не хватает для оплаты насущных расходов, в том числе и коммунальных платежей. И зачастую многие из них вынуждены сдавать жилплощадь, причем сдавать комнаты в той же квартире, в которой проживают сами. Сдача комнаты дает существенную прибавку к пенсии, особенно в столице.
Как пишет rbc.ru, приблизительно половина всех арендодателей комнат в квартирах — это люди пожилого возраста. Также 40% сдающих «летние квартиры» - это все те же пенсионеры-дачники, которые сдают свое собственное жилье на летние месяцы, пока сами на даче занимаются посадкой и грядками. Но если говорить о круглогодичном заработке на квартирах - то это все же сдача в аренду комнат. При этом пожилой собственник квадратных метров получает не только стабильный доход, но и часто просто помощника по хозяйству или же приятного собеседника. Ведь, как известно, нашим старикам ой как не хватает именно общения — их не так часто навещают вечно занятые родственники, а друзей и знакомых осталось не так много. Именно поэтому, по статистике компании «НДВ-Недвижимость», доля пенсионеров среди собственников, сдающих комнаты, очень велика и составляет приблизительно 45-55%.
Как уже было упомянуто, сегодня очень распространена в Москве «сезонная аренда». Очень многие пожилые люди отправляются на дачи не только на летние месяцы, но часто с середины апреля до середины октября — пока есть возможность жить без отопления. А некоторые пенсионеры и вовсе переезжают на свои дачи, если там есть возможность проживать круглогодично. А свои квартиры сдают на длительные сроки, появляясь там лишь изредка.
Если же нет дачи или лишней комнаты в квартире, то многие пенсионеры сдают в аренду свою квартиру, а сами находят более дешевый вариант и снимают другое жилье. Это возможно для тех, у кого большая квартира или же она расположена близко к центру — чтобы разница в суммах была существенной. Некоторые пенсионеры и вовсе перебираются в Подмосковье, так снимать жилье там существенно выгоднее. Нужно сказать, пишет rbc.ru, подобной двойной арендой старики пользуются не только для увеличения своего благосостояния, но и при сложных жизненных ситуациях: к примеру, если нужно помочь своим детям выплачивать ипотеку или другие кредиты.
Конечно, существуют и иные способы заработать на своем жилье — например, обменять свою квартиру на менее дорогую и жить на вырученные деньги или заключить договор пожизненной ренты, который включает в себя ежемесячные выплаты, содержание и уход. Но, по мнению экспертов компании «НДВ-Недвижимость», оба эти варианта идут вразрез с интересами наследников. Кроме того, пожизненная рента, по мнению пенсионеров, мероприятие довольно опасное для жизни в нашей стране, так как смерть собственника квартиры выгодна рентоплательщику. Поэтому при заключении пожизненной ренты случается слишком много случаев, когда договоры ренты расторгаются с той или другой стороны. Причем часто обманутыми остаются не только старики, но и плательщики ренты.
Кстати, не так давно в Москве произошел случай все с тем же договором ренты. Только в роли мошенников и «черных риелторов» выступила... банда московских старушек! Как известно, столичная недвижимость всегда была предметом самых разных криминальных сделок, только здесь участие в «мероприятии» приняли пожилые москвички. Как пишет «МК», две пенсионерки и 44-летняя жительница подмосковного Красногорска подозреваются в похищении 75-летней москвички Натальи Виноградовой. При этом старушки-мошенницы пытались заставить свою жертву переписать на них ее однокомнатную квартиру в центре Москвы на улице Самотечная.
А все началось с того, что в полицию обратился 73-летний врач Юрий Колганов, который рассказал, что несколько лет назад заключил договор ренты с Виноградовой. Женщина на протяжении нескольких лет была его пациенткой. И вот после возвращения с дачи доктор узнал, что его «подопечная» ушла из дома вместе с какой-то женщиной, назвавшейся социальным работником. Через несколько дней полиция выяснила, что это за «соцработник» - им оказалась 44-летняя безработная жительница Подмосковья Марина Дворская. Не так давно женщина приобрела квартиру в Красногорске, и именно там и нашли жертву и ее трех похитительниц.
Как пишет «МК», у следствия несколько вариантов произошедшего. По одному из них идейным вдохновителем аферы является 56-летняя Надежда Коротя, которая в прошлом занималась риелторской деятельностью. Именно на нее похитительницы и требовали переписать квартиру в центре Москвы, принадлежащую Виноградовой. А вот наводчицей полиция считает 62-летнюю Наталью Майорову, подрабатывавшую выездами к другим пожилым людям, которых одолевали тараканы или другие паразиты (в прошлом Наталья Майорова работала дезинсектором), и за символическую сумму уничтожала насекомых. Третья же участница похищения, Марина Дворская, скорее всего, выполняла роль «соцработника», который и выманил 75-летнюю Наталью Виноградову на улицу, после чего осуществил похищение.
Сейчас полицией возбуждено уголовное дело сразу по трем статьям Уголовного Кодекса РФ - это похищение человека, незаконное лишение свободы и мошенничество. Все три женщины заключены под стражу.
Эта история может лишь еще раз предостеречь наших пожилых людей от того, чтобы они с большой осторожностью относились к любым сделкам с их недвижимостью: ведь они более доверчивы, чем молодые люди, и именно их часто обманывают мошенники.
Комментарии читателей Оставить комментарий