В Москве отметили падение спроса на офисную недвижимость

В первом квартале 2013 года рынок офисной недвижимости демонстрирует снижение темпов поглощения по сравнению с прошлогодними показателями, констатировали эксперты компании S.A. Ricci.

Тенденция снижения объемов поглощения продолжилась и во втором квартале. Спрос сократился на 8 процентов, составив 120 тысяч квадратных метров.

По итогам полугодия количество купленной и арендованной конечными пользователями офисной недвижимости достигло 250 тысяч квадратных метров. Это на 55 процентов ниже аналогичных показателей первого полугодия 2012 года, передает «Интерфакс». 

В исследовании подчеркивается, что, принимая во внимание тенеднцию доминирования объема предложения над спросом на столичном рынке офисной недвижимости, можно говорить о некотором снижении к концу года средних арендных ставок на представленные на рынке объекты. 

Так, например, в районах Третьего транспортного кольца и Московского международного делового центра уменьшение ставок уже хорошо заметно: офисы подешевели на 8-10 процентов. Однако в центре города и в районах, прилегающих к Садовому Кольцу арендные ставки останутся стабильными, уверены специалисты.

Так, в районах Третьего Транспортного Кольца и Московского международного делового центра уменьшение ставок уже наиболее заметно - порядка 8-10%. Однако в центре города и в районах, приближенных к Садовому Кольцу, ставки аренды останутся стабильными, уверены специалисты.