Подмосковные власти решили выкупить сельхозземли у собственников

Собственники передадут в распоряжение чиновников Московской области 2,7 тысячи гектаров земли, сообщает «Коммерсант». 

Соответствующее решение было принято градостроительным советом, возглавляет который губернатор Подмосковья Андрей Воробьев. По его словам, земли будут переданы в аренду агропроизводителям, в том числе и фермерским хозяйствам.

Чтобы выкупить участки у собственников, из областного бюджета будет выделено более миллиарда рублей. В 2014 году на это планируется потратить пока только 100 миллионов. В общей сложности стоимость выкупаемых земель оценивается в восемь миллиардов рублей.

Самый крупный участок, который планирется приобрести, имеет площадь в 687,5 гектара, а находится он в Павло-Посадском районе. Также Московской области будут переданы сельхозземли в Пушкинском, Одинцовском и Волоколамском районах.

Согласно действующему законодательству, прежде чем выкупить земельный участок, власти должны получить от собственников сельхозземель оферту с указанием желательной цены реализации. При этом зачастую происходит так, что земли продаются в десятки, а то и сотни раз дешевле своей рыночной стоимости. Эта мера позволяет значительно сократить выплату налога на участок, который был повышен почти в пять раз.

Кроме того, на рассмотрение в Госдуму был внесен законопроект, предполагающий повышение штрафов за неправильное использование участков. Так, в случае выявления нарушений физические лица должны будут заплатить не менее трех тысяч рублей, должностные — не менее 50 тысяч, а юридические — не менее 200. При этом максимальный размер штрафа ограничится 500 тысячами рублей. А в некоторых случаях государство имеет право и вовсе изъять земельный участок у собственника.