Риелторы спрогнозировали подорожание аренды жилья на 5-10 процентов

В 2014 году подорожание аренды московской недвижимости сохранится на уровне прошлого года и составит 5-10 процентов. К такому выводу пришли специалисты компании «Инком-Недвижимость».

По данным аналитиков, на сегодняшний день наблюдается небольшое падение интереса к аренде жилья, однако на рост цен это почти не повлияет, потому он сохранится в прежних пределах.

Ранее в силу доступной цены особой популярностью пользовались небольшие квартиры в пятиэтажках. Аренда однокомнатной квартиры в современном доме была практически идентична аренде двухкомнатной, расположенной в старом жилом фонде.

Средняя стоимость квартиры в хрущовке варьировалась от 25 до 34 тысяч рублей в зависимости от количества комнат и планировки. Теперь же на их месте появляются многоэтажки, минимальная арендная ставка в которых составляет 35-40 тысяч рублей. Но и на такую сумму стоит рассчитывать, выбирая лишь жилплощадь без мебели и с отделкой от застройщика.

В конце 2013 года однокомнатную квартиру эконом-класса можно было арендовать за 34,3 тысячи рублей в месяц, двухкомнатную — за 42 тысячи, а трехкомнатную — за 48,5 тысячи рублей. Что касается элитного жилья и квартир бизнес-класса, то средняя стоимость найма однокомнатной квартиры составляла 55,9 тысячи рублей, двухкомнатной — 70,9 тысячи, трехкомнатной — 89,2 тысячи рублей, а проживание в квартирах с четырьмя и более комнатами обходилось в 165,3 тысячи рублей в месяц. Ориентируясь на эти данные, можно предугадать, какого размера арендной платы следует ожидать в этом году.