Элитное жилье в Москве начало прибавлять в цене

Впервые за несколько лет на рынке элитного жилья в Москве отмечен повышенный спрос покупателей, передает РБК со ссылкой на руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова. Наиболее популярными оказались квартиры классов премиум и комфорт.

Интерес покупателей не спадает несмотря на не самые доступные цены. Стоимость квадратного метра в домах комфорткласса за последние месяцы поднялась на четыре процента, составив 175 тысяч рублей. Квартиры класса премиум, в свою очередь, за год подорожали от пяти до восьми процентов, потому цена квадратного метра в жилье такого плана начинается с 238 тысяч рублей.

Наибольший рост цен затронул недвижимость, расположенную в ЦАО. Стоимость «квадрата» в престижном районе составляет 311 тысяч рублей, а это на 4,4 процента выше, чем год назад. Чуть меньше цены подросли в менее респектабельных районах: ЗАО (до 200 тысяч рублей), СЗАО (178 тысяч рублей) и СВАО (156 тысяч рублей).

Больше всего подорожало жилье в кирпичных, сталинских и монолитных домах. В среднем стоимость квадратного метра в них поднялась на 6-10 процентов.

С осени прошлого года началось перераспределение предложений вторичных квартир в столице и эта тенденция не изменилась до сих пор. На данный момент в Москве выставлены на продажу более 40 тысяч объектов, а это несколько ниже, чем, к примеру, год-два назад. В 2014 году количество продаваемых квартир должно увеличиться на 12 процентов. Что касается средней стоимости, то с января 2013 года существенного изменения цены в рублях не произошло, а вот в долларовом эквиваленте стоимость упала почти на восемь процентов.