]]>
]]>
  • Новости
  • Темы
    • Экономика
    • Здоровье
    • Авто
    • Наука и техника
    • Недвижимость
    • Туризм
    • Спорт
    • Кино
    • Музыка
    • Стиль
  • Спецпроекты
  • Телевидение
  • Знания
    • Энциклопедия
    • Библия
    • Коран
    • История
    • Книги
    • Наука
    • Детям
    • КМ школа
    • Школьный клуб
    • Рефераты
    • Праздники
    • Гороскопы
    • Рецепты
  • Сервисы
    • Погода
    • Курсы валют
    • ТВ-программа
    • Перевод единиц
    • Таблица Менделеева
    • Разница во времени
Ограничение по возрасту 12
KM.RU
Недвижимость
Главная → Недвижимость → Для жизни
Версия для печати
  • Новости
  • В России
  • В мире
  • Экономика
  • Наука и техника
  • Недвижимость
    • Для жизни
    • Для работы
    • Закон и право
  • Авто
  • Туризм
  • Здоровье
  • Спорт
  • Музыка
  • Кино
  • Стиль
  • Телевидение
  • Спецпроекты
  • Книги
  • Telegram-канал

Под крышей дома своего: почему россияне предпочитают вкладывать деньги в жилье

12:26 26.02.2014
, Диана Гаврилюк
Фото Григория Собченко с сайта bfm.ru
Фото Григория Собченко с сайта bfm.ru

С каждым годом инвестиции в недвижимость становятся популярнее банковских вкладов

Делать или не делать накопления — дело каждого, впрочем, как и то, в каком виде их сохранять. Кто-то предпочтет по старинке хранить деньги под матрацем или же передать их на хранение в банк, а кто-то решит найти им не менее разумное применение, вложив их в покупку недвижимости.

Некоторые считают такие инвестиции целой наукой, делая ставки на их надежность и исключительность. В условиях экономический нестабильности и обесценивания денег подобные покупки становятся все популярнее, поскольку способны не только сохранить накопленный капитал, но и значительно приумножить его.

Если брать во внимание тот факт, что в среднем годовой рост цен составляет несколько процентов, вложение накоплений в квартиры и дома может выступить в качестве весьма интересного направления.

Если говорить о покупке недвижимости с инвестиционной целью, то жилье всегда пользовалось несколько большим спросом, нежели коммерческие объекты. По сравнению с нежилыми площадями его довольно легко продать, обменять или просто сдать в аренду на определенный срок.

Среди квартир интерес покупателей находится преимущественно на стороне небольших, зачастую одно- и двухкомнатных объектов. Типовое жилье экономкласса и сдается, и продается всегда быстрее, нежели квартиры в элитных районах, потому и считается едва ли не самым выгодным для капиталовложения.

Следующим пунктом при выборе объектов для инвестиций можно считать «свежесть» квартиры, потому как покупка на первичном рынке будет цениться выше, чем на вторичном. В январе-феврале текущего года объем сделок в одних только столичных новостройках вырос на 20-30 процентов по сравнению с прошлым годом, когда положительная динамика едва превышала несколько пунктов, пишет «Коммерсант».

Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов отметил заметный инвестиционный спрос. Держатели крупных вкладов, по его словам, «часто выбирают покупку квартиры, чтобы сдавать ее, а при необходимости продать». По статистике, сдача квартир в аренду приносит весьма неплохой доход, который сопоставим с доходностью депозитов. Кроме того, стоимость жилья год за годом повышается, следовательно, недвижимость будет куда выгоднее обычных вкладов.

В некоторых случаях выгодной инвестицией может стать ипотечное кредитование. Зачастую именно с ним эксперты в сфере недвижимости связывают рост привлекательности инвестиций в недвижимость. Благодаря ипотеке граждане не только решают квартирный вопрос, но и сохраняют средства в ожидании грядущего кризиса.Наметившаяся в последнее время нестабильность курсов валют и снижение ставок по вкладам кажутся гражданам весьма привлекательными, чтобы приобрести жилье таким путем.

Буквально за пару месяцев доля ипотечных кредитов выросла на 70 процентов в денежном выражении, что почти в два раза больше, чем за аналогичный период в прошлом году. На фоне снижения сберегательных настроений россиян и участившихся отзывов лицензий у банков подобные капиталовложения оказываются весьма удобны.

Заключение договоров еще на начальных этапах строительства объектов поможет сэкономить, так как цены на жилье в таком случае зачастую гораздо ниже. Но и здесь есть свои минусы, а истории обманутых дольщиков заставят дважды взвесить все «за» и «против». К тому же сроки строительства бывают чересчур растяжимы, и застройщики начинают затягивать сдачу объектов на год-другой, а то и больше.

Риелторы отметили высокий спрос на рынке недвижимости еще в конце прошлого года, а отсутствие роста цен и пессимистичных прогнозов лишь укрепили сложившуюся тенденцию. Увеличение покупательской активности спровоцировало и своевременное повышение цен, потому выбор самого оптимального способа капиталовложения лучше не откладывать. 

Темы: Вопросы покупки и продажи квартир, Ипотека в России, Коммерческая недвижимость в России, Недвижимость, Рынок недвижимости в России, Цены на недвижимость
Расскажите об этом:
0

Подписаться на KM.RU в Telegram

Сообщить об ошибке на km.ru_new@mail.ru

Комментарии читателей Оставить комментарий

]]>
]]>
Выбор читателей
© KM.RU, Александра Воздвиженская
В Госдуму внесен законопроект о запрете сноса Мавзолея
Могут и должны
Израиль хочет построить гигантский лагерь для 600 тысяч палестинцев
Трамп заявил о планах устроить России «маленький сюрприз»
]]>
Агрегатор 24СМИ
]]>
Избранное
Медийные образы Лукашенко и Тихановской
«Одиночество Путина всё очевиднее. Народ, который ждал от Путина концепцию русского развития, формулу нового рывка, так и не дождался их»
Выборы в Молдавии – электоральный лабиринт
Непогода нынче в моде: кому и за что мстят «хляби небесные» на юге России
Родители лидера группы Rock Privet пришли к нему на аншлаговый концерт
Судьба предателя, угнавшего новейший МиГ-25 в Японию
«Калинов Мост» (35 лет), 23 сентября, «ГлавКлуб»
Эта странная дружба по-турецки. Может ли Эрдоган быть посредником в отношениях Украины и России?
БеZ Б «Любо, братцы, жить» (интернет-сингл)
Дима Сокол («ЙОРШ»): «Пока что рано вешать гитары на крючок»
«Высшее политическое руководство России должно отдавать отчёт, что время "непростых решений" пришло»
официальный сайт © ООО «КМ онлайн», 1999-2025 О проекте ·Все проекты ·Выходные данные ·Контакты ·Реклама
]]>
]]>
Сетевое издание KM.RU. Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77 – 41842.
Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции.

Мультипортал KM.RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения.

Карта сайта


Подписывайтесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе последних событий.


Организации, запрещенные на территории Российской Федерации
Telegram Logo

Используя наш cайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, необходимо установить специальные настройки в браузере или покинуть сайт.