Долги за ЖКУ продавцов квартир предложили переложить на их покупателей
Новых собственников квартир предложили обязать выплачивать долги за ЖКУ предыдущих владельцев. Такой законопроект подготовила и направила в Минстрой ассоциация «ЖКХ и городская среда», пишут «Известия».
Имеются в виду долги за управление, содержание, текущий ремонт, а также коммунальные услуги (например, водоснабжение, отопление).
«Граждане, приобретая жилье, как правило, не интересуются чужими долгами, а бывшие собственники зачастую пропадают, не выплатив долги», — объяснил член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев.
Ассоциация «ЖКХ и городская среда» предложила распространить правовую конструкцию по передаче долга за капремонт к новому собственнику на все виды платы за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги (вода, свет, тепло).
Примерно за половиной квартир, которые выставляют на продажу в России, числятся долги за ЖКУ, сказал «Известиям» директор федеральной риэлтерской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Перед продажей часть собственников всё же оплачивают все квитанции, уточнил он.
«Поправки простимулируют покупателей квартир запрашивать у продавцов справки об отсутствии долгов. Если задолженность есть, то приобретатель будет заинтересован в том, чтобы она была погашена — за счет продавца или скидки на жилье», — сказал Дмитрий Гордеев.
Mstyslav Chernov
Комментарии читателей Оставить комментарий
Много старых многоэтажных домов продаются в неблагоприятных районах NY. Там живут бомжики и непойми кто, полиция даже не приезжает в эти районы. Продаются со стартовой ценой в $1, но с условием погашения долга городу и суммы не маленькие. Никто не покупает эти развалюхи.
терпилы должны за все платить
да чё стесняться-пусть прям всему дому отстегнут раз понаехали калым значит...
После продажи у собственника меняется место жительства а следовательно суд по долгам будет в другом не прикормленном управляющей компанией суде и всплывут факты которые ей не нужны Это может обойтись в сотни раз дороже чем долг
Этот вопрос решали и будут решать только сами участники сделок хотя при проверки договора купли-продажи в МФЦ управляющие компании обязаны дать справку о задолжности по ЖКХ,а продавец последние квитанции.Кроме того иногда продаваемый объект находится под залогом или в аресте и если есть сомнение,то покупатель должен иметь право проверять чистоту сделки. Зачем такой простой вопрос выставлять на всеобщее обсуждение? Дурят вас терпилы,дурят.