Юрий Крупнов: Человейники с «микроскопическими квартирами» – отражение деградирующей экономики
По словам Мутко, спрос на малометражные квартиры ажиотажный — 53% всех квартир, но такие квартиры не подходят для семей с детьми. Вместо этого он предлагает стимулировать покупку больших квартир: делать скидку в 1-2% по ипотеке заёмщику и 1-2% компенсировать застройщику.
Опять же, сам Мутко признал, что цены за два года выросли более чем на 70%. Признал, что 44% граждан не могут себе позволить ипотеку даже по нулевой ставке. Кроме того, он гордо заявил, что из 10 квартир 9 — с поддержкой государства, но при этом ниже 20% первоначальный взнос делать ни в коем случае нельзя:
"20% — не бойтесь этого. Человек серьёзно закредитован. Мы все в одной лодке: застройщик, банк и гражданин. Если где-то баланс нарушится — мало не покажется всем сразу. Баланс спроса и предложения должен быть".
Однако при сотнях тысяч нераспроданных квартир по всей стране странно видеть, как выжимают из тех, кто ещё способен платить, но не пытаются вовлечь те самые 44%, подняв их благосостояние. Даже разговоров об этом нет, не видно и желания признать, что есть сдерживающие строительную отрасль факторы, не то, что борьба с ними. И понятно, что вопрос благосостояния граждан — это не к Мутко, но он мог бы посмотреть вперёд, очертить перспективы и задать в необидной форме вопросы "наверх", но, нет.
А ведь проблема ипотеки — это ещё и проблема демографии, о которой, вроде как, власти пекутся. Об этом накануне заявили и во ВЦИОМе, и поддержали тезис в Минстрое РФ. Так, соцопросы показывают, что почти 40% женщин в России не планируют в ближайшие пять лет рожать детей из-за плохого материального положения и жилищных условий. Аналогично и заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин на ВЭФ признал, что жилищные условия — это "самое важное, что останавливает людей рожать первого, второго, третьего ребенка". Так, получается, Мутко критикует демографию и граждан, которые не хотят заводить детей в плохих условиях? Так теперь улучшают демографию?
Своим мнением о ситуации с поделился председатель набсовета Института демографии, миграции и регионального развития Юрий Крупнов:
— Мы находимся в пике строительно-ипотечного кризиса, он уже широко шагает по стране. Другое дело, что его стараются всячески чем-то прикрыть разного рода красивыми словами.
Факты и цифры стараются не сгущать, но по факту мы понимаем, что строительная отрасль давно перешла в формат, по сути, определяющий экономику страны, с одной стороны, потому что именно стройка сегодня — это одно из наиболее, казалось бы, внешне живых хозяйственных явлений. А с другой стороны, давно уже вся страна работает на стройку, и здесь и колоссальные государственные субсидии, и колоссальные невозвратные кредиты в основном в государственные банки, и так далее. То есть реальную экономику всей строительной сферы сегодня никто не предъявляет, скорее, даже в каком-то рациональном виде не имеет перед глазами.
По большому счёту, мы все становимся заложниками вот этого движения строительной сферы, когда и остановиться нельзя, а с другой стороны, то, что она делает, безусловно, не может с точки зрения национальных интересов и интересов граждан вообще как-то удовлетворить насущные потребности.
Понятно, что Виталий Леонтьевич вынужден, по сути, за всё это оправдываться, потому что надо как-то эту картину представить в позитивном свете, и он это пытается делать, как получается, но, по большому счёту, это, конечно, даже не проблема строителей — это проблема всей страны. Мы не умеем вести политику в градостроительной жилищной сфере, у нас нет такой реальной политики в стране, кроме того, что всё завязано на интересы инвесторов.
А основной инвестор — это покупатель квартир. И если у покупателя квартир нет денег или очень мало денег, то, естественно, он будет покупать студии в 15 кв. м, а не четырёхкомнатные квартиры 120 кв. м, это очевидно. А государство, по сути, не управляет всем этим процессом. Наверное, надо остановиться и серьёзно взяться за эту ситуацию для того, чтобы трансформировать в позитивном направлении.
Виталий Мутко — чиновник очень высокого уровня, и неужели вы думаете, что он сейчас начнёт говорить, что правительство провалило социально-экономическую политику, "обеспечив" нулевой рост в течение десяти условных лет? Как вы себе это представляете? Конечно, он чиновник и он профессионально рассказывает, надо отдать должное, о тех механизмах, регулировках, которые необходимы, инструментарии. Он в этом смысле не сумасшедший.
А начать посыпать голову пеплом, выступить против руководства страны, против наших отраслевых министров, которые рассказывают о том, что на 1,5% бедность уменьшилась в стране — вы хотите, чтобы Виталий Мутко сказал, что всё это ерунда и всё неправда, а нужно всю правду-матку сказать в глаза? Не надо с него это требовать. Надо самим всё анализировать, давно пора провести комплексный серьёзный анализ.
Но не будем забывать, что стройка — это интегральное результативное свидетельство всех базовых процессов, происходящих в стране. Если деиндустриализована страна, если население в значительной мере очень дифференцировано, а часть находится даже за границей бедности либо в состоянии бедности, а те, у кого есть возможность купить ещё одну квартиру, уже купили — детям, внукам, детям по две, а дальше ещё, пять под инвестиции, и не могут ещё покупать и покупать, они понимают, что даже содержание тех квартир начинает их самих экономически подъедать.
Поэтому стройка обнажает всю существующую нашу социально экономическую систему как крайне неэффективную и как в конечном счёте, если хотите, авантюрную, потому что если стройка остановится, грохнется вся экономика. А если стройку не остановить, то будет продолжаться вакханалия, когда каждые пять лет растёт средняя этажность в стране, когда знаменитые студии, которые символизируют снижение площади квартир, тоже растут в плане количества приобретаемого жилья.
И здесь требуется колоссальная политическая воля и решения государства, крайне непопулярные меры. Так кто же на них пойдёт?
Комментарии читателей Оставить комментарий
При чем тут экономика? «Я совершенно убежден, что все человечество и Россия вместе с ним вступили в глубочайший кризис. Этот кризис с полной очевидностью виден в развитых странах во всех сферах - в образовании, культуре, науке, идеологии. Через некоторое время в кризис войдут и другие страны. Кризис выражается во все более остром несоответствии между механизмами управления и фундаментальными целями общества, иначе говоря, между базисом и надстройкой. Это несоответствие возникло впервые за миллион лет существования гомо и 5 тысяч лет существования цивилизации. Этот кризис представляется много тревожнее энергетической, экологической или климатической ситуации». . Вообще-то такой кризис называется Мировым и системным.
Развал семьи есть выражение общего социального кризиса, который кончится только тогда, когда помрет последний человек.
Человейники с «микроскопическими квартирами» – отражение не деградирующей экономики, а деградации страны и общества. Где презрение к человеку-личности и многовековая политика удержания его в рабском и бесправном состоянии - давно стали нормой - "скрепой".Кого-то удивляет, что зэков содержат в бараках и на нарах? Вот и "свободным" наладили бараки-человейники. А народ-холоп - только рад получить место не у параши.Другой жизни он не знает и рассчитывать на нее не может. Его "светлое будущее" заслуженно наступило.
Во власти враги, а дегенераты и воры в правительстве.
что это за великий мыслитеь на фото? Наверняка кадр всеславноо Собчака!
Уважаемый член КПСС, вы не то увидели в работе Сталина.
Сам предметно занимаюсь именно социализмом и обратился к его работе лишь тогда, когда завершил собственные построения.
Был приятно удивлён, что со Сталиным мыслю в унисон.