Застройщикам Москвы «век не отмыться от позора»

Никому не известная строительная фирма может в любой момент начать снос храма в самом центре столицы

Никому не известная строительная фирма может в любой момент начать уничтожение храма Воскресения Христова в Кадашевском переулке, что в самом центре Москвы. Этот памятник русской истории и культуры может в ближайшее время пополнить собой длинный список прочих жертв столичной реконструкции. То, что на столичных инвесторах-застройщиках, как говорится, креста нет, ни для кого давно не тайна. Равно как не открытие и тот факт, что московские власти более чем вольно обходятся с ими же утвержденным законодательством, когда на кону – сверхприбыль. И все же очень неприятно лишний узнать раз что-то подобное следующему:

«В самом центре Москвы, в двух шагах от знаменитой Третьяковской галереи есть тихая гавань. Посреди сорняков и полуразрушенных складов стоит храм Воскресения Христова, шедевр архитектуры барокко, построенный в 1695 году на средства богатых жителей Кадашевской слободы. Здание по-прежнему сохраняет величественный вид, несмотря на облупившуюся штукатурку стен. С его колокольни можно увидеть стены Кремля, тогда как берега Москвы-реки наполовину скрыты уродливым зданием с рекламным щитом. С 2002 года жители Кадашей пытаются вырвать свой квартал из лап инвесторов. Строительные компании планируют возвести здесь элитный жилой комплекс с парковкой, которая может нанести ущерб фундаменту церкви. В расположенном неподалеку дворике застройщики уже отлили плиту в три метра высотой, чтобы возвести роскошный жилой дом, который закроет вид на великолепное здание XVIII века».

Это – не очередная агитка, спешно написанная перед предстоящими через три недели выборами в Мосгордуму. Это пишет корреспондент парижской Le Figaro Пьер Авриль в статье «Старая Москва отдана на растерзание инвесторам». И ему, скорее всего, плевать с высоты Эйфелевой башни, в какой пропорции будут заседать после выборов в Мосгордуме «медведи», коммунисты, «эсеры» и «либералы». И самое обидное – не врет ведь, мусье.

Правда, [http://www.blagovest-info.ru/ «Благовест-инфо»] со ссылкой на [http://www.vesti.ru/ «Вести.ru»] утверждает, что «судьба храма Воскресения Христова в Кадашах взволновала не только прихожан и любителей древнерусского зодчества, но и чиновников. Столичные власти намерены принять экстренные меры для спасения памятника». Более того, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин даже заявил: «По поводу любых попыток инвестора зайти на территорию памятника – считайте, их уже нет». «По охранной зоне будет принято решение по снижению этажности. Я не могу сказать окончательно, но этот вопрос будет докладываться правительству Москвы. Он, кстати, один из самых острых по Москве», – говорит Кузьмин.

Самый ли острый этот вопрос в Москве, или есть и поострее, Кузьмину, конечно, виднее. Но только, как пишет все та же Le Figaro, с 1992 года «в городе было разрушено или изуродовано около 700 исторических зданий». По мнению других защитников города, под угрозой в настоящее время находится еще около 250 старых домов. Был закрыт «Детский мир» – самый известный детский магазин, построенный в 1957 году на Лубянской площади, – и его будущее по-прежнему туманно. Была снесена гостиница «Москва» (1933), сейчас реконструируют лишь ее фасад. Здание магазина «Военторг» (1913) превращено в обычный торговый центр. Начатую в 2005 году реконструкцию Большого театра, судя по всему, к 2011 году закончить не удастся: стоимость работ увеличилась в 16 раз по сравнению с изначальной сметой».

Координатор общественного движения «Архнадзор» Наталья Самовер рассказала КМ.RU некоторые подробности творящегося вокруг храма в Кадашах действа:

– Вся история началась еще лет 10 назад, когда возник проект сооружения в районе Кадашевского переулка многофункционального комплекса «Пять столиц». Кто проталкивал этот проект, можно только догадываться, официальный же застройщик – это некое ООО «Торгпродуктсервис», вообще нигде, ни в каких бизнес-проектах не замеченное. Первый их совершенно чудовищный проект был все же отвергнут Москомнаследием еще в начале 2000-х гг. Но они его видоизменили, и сумели даже получить разрешение Москомэкспертизы. Как это подмахнули – уму непостижимо. В 2002 году правительство Москвы уже издало постановление по строительству этого многофункционального комплекса общей площадью, кажется, 336 тыс. кв. м. Представляете, пять здоровенных башен, да еще с подземными паркингами. Во-первых, сами работы по его строительству могут привести к разрушению фундамента XVII века. Он находится в аварийном состоянии. Храм был построен на деревянных сваях, сейчас выяснилось, что эти сваи сгнили, образовав пустоты. А один из корпусов нового центра, «Токио», планировалось построить на расстоянии вытянутой руки от храмового алтаря. Тут все же вмешалось Москомнаследие, которое заявило, что согласно московскому законодательству по охране памятников на их территории строительство запрещено, и этот «Токио» надо убрать. Но застройщики еще и торговаться начали. Мол, раз одно из зданий построить из-за храма нельзя, нам нужна компенсация. Чтобы уложиться в намеченные объемы площади – пусть разрешат застраиваться ввысь. Они и так получили разрешение на строительство зданий в 4-6 этажей. Это не считая технического, чердачного. А Кадашевский переулок, как и прилегающий район, относится к историческому центру, где по закону должен действовать «режим регенерации исторической среды». Т. е. домов выше, чем были в XVII-XVIII вв., в принципе строиться не должно. Если возвести комплекс зданий, на котором настаивают инвесторы, то здесь фактически появится каменный мешок, который с трех сторон отрежет храм от города. Храм будет уже не на фоне неба, а на фоне стены дома. Если только не развалится вовсе.

В конце концов, и в Москомнаследии попытались умерить аппетиты застройщиков. Вот теперь и Кузьмин тоже говорит, что он – за «регенерацию исторической среды». Но это потому, что дело уже получило очень большой резонанс. Даже представители «Торгпродуктсервиса» тоже в последнее время стали говорить, что они – за компромисс. А так у застройщика есть фактически все юридические основания, чтобы начинать застройку – за исключением разве что одного здания из пяти, «Токио». Втихаря они, кстати, снесли находящееся на их площадке историческое здание – бывший производственный корпус XIX века, подбираются к другому – расположенному недалеко от храма дому дьякона. Он в конце XIX века перед смертью завещал его храму, но в начале 1990-х, когда храм вернули церкви, про него забыли. Вопрос об этом доме до сих пор разбирается в Москомнаследии, а инвесторы уже давно прицеливаются снести его как «лишнюю постройку». А расположенные в том же переулке палаты дворян Оленевых XVII века? Их намерены, по современной московской моде, «реконструировать», оставив только наружную скорлупу.

Но все же, возвращаясь к вопросу о храме и комплексе «Пять столиц», хочу отметить следующее. То, что стройка при наличии всех документов все же не началась, что за эти годы ни у кого не хватило совести ратовать за продолжение застройки – это огромная моральная победа. Да, в нынешней Москве деньги вроде все решают. Но тут даже у законченных лихоимцев, похоже, рука не поднимается. Сама причастность к возможной реализации этого проекта так запятнает человека, что ему потом век не отмыться от позора.