Стоимость аренды киосков в подземных переходах Москвы вырастет в 11 раз

Главное контрольное управление Москвы выступило с предложением поднять арендные ставки для торговых павильонов в подземных переходах города более чем в 11 раз, пишет 25 февраля РБК Daily.

Согласно расчетам Главконтроля, повышение арендной платы в 11,6 раз позволит увеличить поступления в бюджет до 2 миллиардов рублей против собираемых сейчас 160 миллионов. Предполагается, что к 1 мая все договоры с нанимателями торговых павильонов должны быть перезаключены. В случае, если арендатор откажется работать по новым ставкам, высвободившаяся площадь будет выставлена на торги.

Столь серьезный подъем арендных ставок связан с тем, что тарифы по торговым павильонам в подземных переходах фактически не повышались с 90-х годов. К тому же многие из павильонов такого типа сейчас не используются арендаторами напрямую, а сдаются в субаренду, что существенно увеличивает стоимость торговой площади для конечного нанимателя. Таким образом, целью изменения условий аренды является избавление от посредников в этом секторе.

В настоящее время аренда торгового павильона в подземном переходе согласно расценкам балансодержателя этих сооружений, предприятия «Гормост», составляет не более 20 тысяч рублей за квадратный метр в год. При этом, по данным Коалиции киоскеров, разница между ставкой аренды для посредника и субаренды для предпринимателя может составлять до 400 процентов.

После теракта 8 августа 2000 года в подземном переходе на Пушкинской площади власти города некоторое время рассматривали вопрос полного закрытия торговых павильонов в подземных переходах. Тогда значительная часть прохожих пострадала не столько от непосредственно взрыва, сколько от осколков стекла из павильонных витрин.

По предварительным прогнозам, после повышения арендных ставок объемы торговли в подземных переходах Москвы могут сократиться как минимум на 10 процентов.