Инвестор на землю «клюнет»
В Ростовской области прошли первые в регионе торги по продаже муниципальных земель, бывших ранее бесхозными. Власти Боковского района за 1,8 тысячи гектаров получили 78 миллионов рублей. Земельные торги в Боковском районе – пример эффективного управления муниципальным имуществом, достойным распространения в других территориях области: активы были проданы на 10 процентов выше рыночной цены. Да и форма открытых торгов сама по себе – привлекательна, крупные инвесторы – агрохолдинги и финансовые компании предпочитают иметь земли в собственности, нежели связываться с сотнями мелких арендодателей. Инвентаризация земель, проведенная в области, выявила несколько десятков тысяч гектаров так называемых брошенных – непокрытых земель: это те земли, которые в 90-е годы при реорганизации хозяйств должны были получить члены сельхозпредприятий. Но то ли эти люди свои участки бросили, то ли после смерти владельцев наследников не оказалось… В общем, образовался излишек. В Боковском районе таких земель – 4 тысячи гектаров. Их поставили на кадастровый и юридический учет, действуя четко по закону. После того как земли были переведены в муниципальный фонд, их выставили на открытые торги. Лоты соответствовали участкам по 300, 80, 50 га. Причем была сделана дифференцированная оценка участков. В торгах участвовали с десяток претендентов, собственниками стали пять сельхозпредприятий Боковского района, предложившие в среднем по 44 тысячи рублей за гектар пашни. В итоге 78 миллионов рублей пошли в бюджет Боковского района, а земля приобрела реальных хозяев, которые используют ее максимально эффективно. Если эта практика получит распространение, то у реальных покупателей появится возможность обойтись без спекулянтов, которые завышают цену на земли сельхозназначения. С другой стороны, это вполне законный вариант передачи земли инвесторам, в которых сегодня очень нуждается село. Наталья НАРСЕЕВА
Комментарии читателей Оставить комментарий