М.Шаккум заявил, что «для реализации проекта по доступному жилью потребуются средства»

«Самым сложным» назвал национальный проект по доступному жилью председатель думского комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум.

«Национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», на мой взгляд, самый сложный. Для его реализации необходимы не только значительные бюджетные средства, но и серьезное изменение ситуации на самом строительном рынке», - сказал Мартин Шаккум в своем комментарии парламентским журналистам.

Депутат напомнил, что принятый в конце 2004 года Госдумой пакет из 27 законов заложил необходимый фундамент для создания рынка доступного жилья. 5 сентября прошлого года по инициативе президента Владимира Путина развитию рынка доступного жилья был придан статус приоритетного национального проекта.

По мнению М.Шаккума, принятые законы уже принесли определенные положительные результаты. В частности, согласно прогнозам, к концу 2006 года объем выданных ипотечных кредитов возрастет в 6 раз. Были расширены механизмы привлечения средств для строительства жилья за счет принятия 214-го ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».

«Это закон, - считает Мартин Шаккум, - несмотря на неоднозначную реакцию, которую он вызвал, позволил поставить заслон на пути строительства строительных пирамид. Некоторые пирамиды, которые строились в течение ряда предыдущих лет, рухнули и теперь необходимо оказать эффективную помощь пострадавшим дольщиков. В большинстве случаев это удается».

Говоря об этом, М.Шаккум подчеркнул, что развитие системы ипотечного кредитования без существенного наращивания объемов вводимого жилья приведет лишь к росту цен на него. По мнению депутата, сегодня этот рост связан, в первую очередь, со значительным притоком в страну валюты, поступающей от продажи нефти, газа и других продуктов российского экспорта, что ведет к увеличению числа граждан, способных приобрести жилье по высоким ценам. В результате только за первое полугодие 2006 года цены на жилье в Москве выросли на 85%, в Петербурге - на 65%.

М.Шаккум подчеркнул, что особенностью национального проекта является то, что у него обозначен конкретный рубеж - 80 млн. кв. метров введенного жилья в 2010 году. Это почти вдвое больше, чем было введено в 2005 году. Рубеж непростой, но достижимый, считает депутат.

Для того, чтобы выйти на него, необходима более четкая координация действий всех вовлеченных в проект сторон, а также поиски наиболее эффективных решений множества проблем, связанных, в частности, с развитием рынка стройиндустрии и, что особенно важно, реформой жилищно-коммунального комплекса, необходимой для того, чтобы сделать жилье комфортным.

 Собкор KMNews Константин Вакуров