Москвичи смогут арендовать квартиру за $200

Cтоличные власти в настоящее время рассчитывают стоимость аренды квартир в доме, который строится специально для молодых семей, заявила первый заместитель мэра в правительстве Москвы Людмила Швецова.

По ее словам, в столице будет построен первый экспериментальный дом, где все квартиры предоставят в аренду молодым семьям по минимальным ценам.

«В первую очередь, жилье предоставят студенческим семьям и семьям бюджетников», - отметила Л.Швецова. Также она добавила, что согласно опросам среди этих категорий семей на квартиру аренды жилья они в среднем могут потратить $200 в месяц. «Мы пока считаем, сколько будет стоить аренда», - сказала Л.Швецова.

При этом, она подчеркнула, что аренда будет в основном предоставляться тем, кто не может участвовать в других жилищных программах, квартиру в аренду будут сдавать «на столько сколько понадобится».

Л.Швецова рассказала, что квартиры будут предоставляться небольшой площадью, с кухней. Основная инфраструктура, необходимая молодым семьям, - спортзал, зал для проведения вечеринок, круглосуточный магазин, комната для детей и, возможно, аптека будут располагаться на нижнем этаже.

Кроме того, она сообщила, что в каждом многоквартирном доме планируется сделать отдельную специальную комнату на нижнем этаже для хранения детских колясок и велосипедов.

Подобный опыт скоро выйдет за пределы одного дома. Квартиры по льготным ставкам в ближайшие годы по всей Москве. Соответствующее положение прописано в концепции городской целевой программы "Молодежь Москвы" на 2007-2009 годы.

Новая система предоставления жилья, в случае ее внедрения, в городе позволит обеспечить доступным отдельным жильем значительное количество семей.


Мнение эксперта.

Комментарий аналитика Инжиниринговой компании «2К» Инны Пастернак:
Темпы строительства жилья просто фантастические. Но несмотря на это, многие программы, призванные сделать жилье доступным «простым смертным», до сих пор не отвечают реальным возможностям большинства населения в целом и молодых семей в частности: ставки ипотечных кредитов еще слишком высоки, а попасть в «кабалу» лет на 15 мало кто готов рискнуть, так как стабильность личных доходов в России пока вещь непредсказуемая, да и «черные вторники» все еще случаются. Под программу же «Молодая семья» не все подходят.

Такие экспериментальные дома стали бы неплохим решением сложившейся в Москве, да и в других городах и регионах, сложной ситуации с обеспечением жильем молодых семей. Учитывая, что власти собираются предоставлять квартиры в таких домах в аренду на любой срок (так сказала первый заместитель мэра в правительстве Москвы Людмила Швецова), было бы логично предоставить квартиросъемщикам возможность в последствии приобрести жилье в собственность: арендная плата шла бы в счет выплат стоимости квартиры. А тем, кто может платить больше, можно было бы предоставить возможность купить квартиру в другом месте с соответствующей доплатой к аренде. В общем, вариантов довольно много. Главное, что дело сдвинулось с мертвой точки, и молодые семьи уже в скором будущем смогут-таки получить жилье.