Девелоперы «Москва-сити» решили отказаться от гостиниц

Из небоскребов «Федерация» и Imperia Tower в ММДЦ «Москва-Сити» могут убрать гостиничную составляющую. Об этом сообщает газета «КоммерсантЪ».

По информации издания, девелоперы этих небоскребов намерены вместо отелей разместить в своих комплексах офисы и апартаменты, поскольку они окупаются в более короткие сроки, чем гостиницы.

Так, например, в составе башни Imperia Tower может не оказаться гостиницы на 292 номера (с 33-го по 41-й этаж), которую планировалось разместить там ранее. Опрошенные изданием операторы гостиничного рынка связывают это решение с тем, что девелопер не может найти оператора для отеля. Кроме того, в отделе продаж Imperia Tower газете также подтвердили, что гостиницы в комплексе не будет, а ее этажи выставлены на продажу под офисы и аппартаменты.

Башня «Федерация» также откажется от гостиницы. Напомним, что в конце 2010 года девелопер расторг соглашение с Hayatt, который управлял апартаментами в башне «Запад» комплекса «Федерация» и планировал стать оператором гостиницы на 368 номеров в строящейся башне «Восток». Как пишет «КоммерсантЪ» со ссылкой на представителя девелопера, в настоящее время поиск оператора даже не ведется.

Эксперты рынка недвижимости пояснили, что такая позиция девелоперов экономически оправдана, так как продавать офисы и апартаменты намного выгоднее, ведь сроки окупаемости гостиниц могут достигать 15 лет, в то время как распродать офисы или апартаменты можно за полтора-два года.