Соцнайм жилья в России решили заменить некоммерческой арендой

Правительство РФ утвердило перечень мероприятий по созданию системы некоммерческой аренды жилья, которая придет на смену бесплатной приватизации в 2013 году. В результате этого должна сложиться доступная арендная плата для граждан с невысоким уровнем дохода.
Как пишет газета «Коммерсантъ», в документе, подготовленном Минрегионом, предусмотрено создание в России некоммерческого жилого фонда. Некоммерческая аренда должна стать более эффективной заменой механизму обеспечения граждан жильем в режиме социального найма, который дорого обходится бюджету страны из-за постоянных сдвигов сроков окончания льготной приватизации такого жилья.
Напомним, что сроки окончания бесплатной приватизации неоднократно переносились. В последний раз Госдума перенесла сроки с 2010 года на 2013 год.
Как отмечает издание, из-за массовой бесплатной приватизации доля частного жилья в РФ сегодня является одной из самых высоких в мире - в многоквартирных домах проживает половина граждан РФ, из них более 80% являются собственниками жилья. Однако 2013 год поставит точку в долгой истории льготной приватизации в России.
Арендное жилье, которое будет предоставляться в соответствии с предложением Минрегиона, нельзя будет продать или приватизировать: оно будет находиться в ведении специализированных управляющих компаний. Доходы такие компании будут получать за счет льгот и преференций застройщикам и операторам - по согласованию с Минфином и Минэкономики им будет предоставлен специальный налоговый режим. Однако окончательные предложения по этому поводу будут сделаны лишь в октябре 2012 года.
В данную работу будет вовлечено и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое займется раздачей льготных кредитов некоммерческим застройщикам под госгарантии правительства.
Кроме того, до конца 2012 года планируется внести в Гражаднский и Жилищный кодексы РФ соответствующие поправки, а также определено само понятие «некоммерческий наем».
Комментарии читателей Оставить комментарий
А как быть военнослужащим, которые не смогли реализовать свое право на приватизацию из-за не выполнения государством своих обязательств по своевременному обеспечению жильем? Например сейчас очередники в ожидании с 2004 г.
В общем, решили снова ведомственное жильё ввести, если правильно понимать "некоммерческую" аренду.
Так ведь такое уже проходили. Только вот работала эта схема совместно с сацнаймом, точнее, со строительством и введением вэксплуатацию, государственного, названного позднее муниципальным, жилья.
Это же самое муниципальное жильё и было приватизировано теперешними собственниками квартир. Кто-то ухитрился урвать по 2-3-4-5 квартир в основном, из ведомственного фонда, пользуясь служебным положением, реже, как наследство приватизированного многочисленными умершими родственниками обычного муниципального жилья.
Эта же самая группа людей и стала, так называемыми, покупателями вновь строящегося жилого фонда(и особняков с особнячками)и главными клиентами при ипотечном кредитовании.
зы. А КАК быть с "бесплатной приватизацией", к примеру, тем, чьи дома, повреждённые землетрясением аж 1995года, запланированы под снос только в этом году и сиё мероприятие продлится далеко не один год?! Интересное кино...
Лучше б вы не писали никаких законов, потому как ваше де юре, даже близко не стояло с вашим де факто, да и де юре определяется чаще задним счислом, а то и годами ждёт своей очереди, кормя (для тех, кто успел нахапать)адвакатуру, где вообще законом и событиями можно манипулировать как угодно!
А остальное, типа, подарили для дальнейшей спекуляции!
Нифига себе, красавчики, жирновато будет вам!