Общественная палата предложила государству снимать квартиры для граждан

Члены Общественной палаты РФ нашли решение проблемы создания рынка недорогого арендного жилья. Пока Минрегион решает, как договориться с бизнесом о строительстве доходных домов, в Общественной палате предложили задействовать частных собственников, сдающих жилье в аренду.

Как сообщает РБК daily, программа, предложенная Общественно палатой получила название «Жилищный спасательный круг». Главной ее целью является помощь многодетным семьям и другим социально незащищенным слоям населения, нуждающимся в жилье. Помощь будет оказываться путем государственных субсидий на аренду частного жилья.

Положения программы уже предложили включить в национальный проект «Доступное жилье» и дополнить им аналогичную програму Минрегиона. По мнению авторов «спасательного круга», нынешняя программа «Доступное жилье» рассчитана больше на коммерческое, а не социальное арендное жилье.

В каждом регионе предлагается создать управления некоммерческой аренды жилья в частном секторе, сотрудники которого будут заниматься поиском подходящих предложений на рынке арендного жилья.

Впрочем, пока неизвестно, как отнесутся к этой инициативе сами граждане, сдающие свои квартиры в аренду. Ведь для того, чтобы семья получила субсидии на съем жилья, это жилье должно быть зарегистрировано в органах государственной власти. Однако частные арендодатели не спешат афишировать свою деятельность, чтобы не попасть в поле зрения налоговых органов. Тем более, что Налоговая служба РФ недавно заявила о своем намерении всерьез заняться проблемой неуплаты налогов такими владельцами арендного жилья.

Кроме того, пока не определены размеры субсидий, которые будет выделять государство участникам программы. По мнению экспертов рынка недвижимости, собственники вряд ли согласятся на цену ниже рыночной, предпочитая устанавливать арендную ставку самостоятельно.

Впрочем, как заявила глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, государство уже сотрудничает с частными арендодателями, оказывая помощь очередникам.