В Москве ужесточат наказание за незаконную перепланировку
Мосжилинспекция обратилась к московским законодателям с предложением ужесточить наказание за незаконную перепланировку квартир. По мнению ведомства, штраф необходимо увеличить в 40 раз - до 100 тысяч рублей.
«Сейчас максимальный штраф за незаконную перепланировку составляет всего 2,5 тысячи рублей. Мосжилинспекция внесла в Мосгордуму законопроект о повышении штрафов за нарушения в этой сфере - до 100 тысяч рублей», - рассказал порталу BFM.ru руководитель пресс-службы Мосжилинспекции Алексей Сенченко.
По его словам, в Мосжилинспекцию ежегодно поступает порядка 12 тысяч жалоб на незаконные перепланировки. Сообщение о нарушениях чаще всего приходят от соседей, которые вдруг начинают задыхаться или обнаруживают тонны строительного мусора в мусорном баке.
Получив сообщение о нарушении, инспекторы Мосжилинспекции приезжают и проверяют, насколько обоснована поступившая жалоба. В большинстве случаев проверку удается сделать и без доступа в квартиру. Так, например, вмешательство в систему вентиляции можно подтвердить с помощью видеоэндоскопа, а вмешательство в систему отопления - с помощью замеров температуры батарей в квартирах, расположенных выше и ниже.
В половине случаев поступившие жалобы оказываются обоснованными, продолжает Сенченко. При этом 90% хозяев квартир, осуществивших незаконную перепланировку, добровольно возвращают жилье в прежнее состояние, однако в остальных случаях приходится подавать иск в суд. Ежегодно инспекция инициирует порядка 600 судебных исков.
«В прошлом году суды два раза не принимали наши иски о доступе в квартиру для проверки на основании того, что такая обязанность не была достаточно четко прописана в нашем уставе, поэтому мы также участвуем сейчас в процедуре внесения изменений в наш устав», - рассказал представитель ведомства. Он также добавил, что задача Мосжилинспекции - проверка состояния квартир в рамках Конституции.
«Мы никогда не ломаем двери, а получаем судебное решение на доступ в квартиру. Право на подачу таких исков будет прописано скоро в нашем уставе», - пояснил Сенченко.
Напомним, что с этого года, все вопросы, связанные с перепланировкой, решаются в службе «одного окна» в территориальных органах Мосжилинспекции. Процедура согласования перепланировки с Мосжилинспекцией бесплатна, однако обойтись вовсе без расходов не получится.
Так, например, если дом с деревянными или смешанными перекрытиями, то для согласования проема в несущей стене нужно получить техническое заключение у архитектора или в МосНИИпроекте. Работа инженера этой организации обойдется
примерно в 25 тысяч рублей. Стоимость работ техника БТИ для новых замеров и подготовки нового кадастрового паспорта начинаются от 2 тысяч рублей.
В случаях, если перепланировка несложная, которую можно согласовать на основании эскиза, весь процесс займет в среднем 3-4 месяца, а потратить придется порядка 100-120 тысяч рублей. В сложных случаях, когда необходимо делать проект, чтобы узаконить перепланировку, и срок, и стоимость проведения работ увеличиваются примерно в два раза. В то же время, если заниматься оформлением самостоятельно, можно уложиться в сумму около 50-60 тысяч рублей, однако придется тратить время и нервы, предупреждают специалисты.
Комментарии читателей Оставить комментарий