Стоимость аренды жилья в Москве превысила среднюю зарплату на 24 процента
Согласно данным Росстата, средняя заработная плата в Российской Федерации по состоянию на 2012 год составила 22,9 тысячи рублей. При этом, утверждают эксперты рынка недвижимости, средняя месячная стоимость аренды квартиры в Москве превышает среднюю зарплату на 24%.
Сегодня однокомнатную квартиру в столице предлагают в среднем за 30 тысяч рублей. За эти деньги арендатор получает жилье со свежим ремонтом, относительно новой мебелью и необходимым набором бытовой техники.
При этом в Москве средняя заработная плата по данным статистики составляет 44 тысячи рублей, однако эта сумма получается из сложения и деления максимальных и минимальных величин. Таким образом кто-то в Москве получает 35 тысяч рублей, а кто-то все 400 тысяч.
Но даже если брать усредненные 44 тысячи, выходит, что при съеме квартиры за те же средние 30 тысяч, на руках у съемщика остается лишь 14 тысяч рублей. Прожиточный минимум в Москве, напомним, составляет 10,7 тысяч рублей в месяц, и в в это понятие входят самые дешевые продукты из потребительской корзины, минимум одежды и, разумеется, коммунальные платежи. Так что шиковать арендаторам явно не приходиться.
Такое положение дел не могло не отразиться на рынке арендного жилья. Как выяснили специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда», по прошествии пика сезона городской аренды, который длится с середины июля до середины октября, цены выросли всего на 5%. В то время как в прошлые годы уровень роста цен в сезон достигал порядка 10-15%.
«Сейчас нельзя однозначно говорить о том, что достигнут «потолок» в уровне арендной ставки, выше которой арендаторы платить уже физически не смогут», - пояснила в пресс-релизе Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Тем не менее, продолжает эксперт, факт невысокого роста цен на аренду жилья в этом сезоне остался зафиксированным. Радует, однако, что уровень цен остался довольно стабильным, несмотря на то, что в пик сезона спрос почти в два раза превышал предложение.