В 2013 году цены на жилье в Москве будут расти быстрее инфляции

В московском регионе цены на квартиры будут расти быстрее инфляции, прогнозируют участники строительного рынка. Напомним, что в конце 2012 года стоимость одного квадратного метра в московских новостройках составляла более 150 тысяч рублей, а на вторичном рынке жилья приблизилась к отметке в 200 тысяч рублей.

Как сообщает «РБК daily», в конце прошлого года министр регионального развития Игорь Слюняев подписал приказ, согласно которому максимальная стоимость одного квадратного метра жилья, приобретаемого властями у застройщиков, не должна превышать 34,6 тысячи рублей. Эта цена примерно на 7% превышает предельную цену, установленную ведомством на 2012 год — 32,2 тысячи рублей за «квадрат».

Тем не менее, по данным девелоперов, опрошенных изданием, цены на квартиры в регионе росли в 2012 году намного большими темпамию В частности, по данным ГК «ПИК» в прошлом году максимальный рост цен на жилье экономкласса в новостройках доходил до 12% в Москве и до 15% в области. Специалисты ФСК «Лидер» отметили, что по итогам декабря средняя стоимость одного «квадрата» жилья комфорт- и экономкласса в столице составила 153 тысячи рублей.

В этом году, подчеркивают эксперты, рост цен на квартиры в новостройках будет на несколько процентов выше уровня инфляции: к нему можно смело прибавить до 6%, считают в ГК «СУ-155». Напомним, что по последним прогнозам Минэкономразвития, в 2013 году средний уровень инфляции может составить 7,1%.

Стоит отметить, что самые высокие темпы подорожания жилья были отмечены на территории «новой Москвы». Там за год средняя цена предложения увеличилась на 15,2%, до 104,5 тысячи рублей за 1 кв. м. В «старой Москве» изменения по состоянию на декабрь 2012 года составили 10,8%, цена квадратного метра достигла 199,8 тысячи рублей. В Московской области средняя цена квартир на вторичном рынке составила 87 тысяч рублей за 1 кв. м, увеличившись на 12,5%.