Федеральные чиновники точно не поедут за МКАД

Согласно планам развития земель под Коммунаркой, из органов власти там будет базироваться лишь местная префектура

В эпопею с переездом федеральных властей за МКАД, во многом ради которой и осуществлялось присоединение части подмосковных земель к Москве, наконец-то внесена некоторая ясность. Столичная мэрия обнародовала планы по развитию земельного участка возле Коммунарки, где раньше планировалось создать правительственный центр.

Напомним, что многие министерства и ведомства, включая Госдуму и Совет Федерации, в свое время отказались покидать «старую Москву» ради удобного для межведомственного взаимодействия, но находящегося на отшибе правительственного центра в Коммунарке.

Согласно планам столичных властей, из 307 имеющихся гектаров для органов власти будет отведено лишь 22 гектара. Остальную территорию застроят офисами, гостиницами, учебными корпусами и кампусами МИСиСа. Кроме того, городские власти планируют построить там крупный медицинский кластер.

Вместо заявленного переезда большинства федеральных ведомств, под Коммунаркой будет базироваться лишь префектура Троицкого и Новомосковского административных округов, которая в настоящее время располагается в Южном Бутово.

Согласно техническому заданию, для окружных чиновников «новой Москвы» будет построено 75 тысяч квадратных метров площадей на участке 3 гектара. Никаких других помещений для городских органов власти там строить не будут.

В целом же застройка на территории кластера будет среднеэтажной, выполненной в стиле хай-тек. Основную часть займет административно-деловая зона (850 тысяч кв. м), общественно-деловая зона (300 тыс. кв.м), а также апартаменты и гостиницы (190 тыс. кв.м).

По словам исоплняющего обязанности главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина, наблюдается повышенный интерес инвесторов к дате проведения конкурсов по продаже участков под строительство офисных зданий.

«Многие компании хотят перевести сюда часть своих подразделений. Интерес очень большой», - цитирует Хуснуллина «Московский комсомолец».

Инвесторам однако придется подождать, так как мэрия утвердит проект планировки, а департамент городского имущества разработает условия аукционов лишь к концу этого года.

Рядом с административно-деловым кластером 70 гектаров займет образовательная зона МИСиСа. Еще 58 гектаров будет отведено для крупного медицинского комплекса. Правда, пока городские власти затрудняются сказать, какие конкретно клиники будут построены здесь и кто вложиться в осуществление этого проекта.

«Пока мы просто предусматриваем возможность размещения здесь учреждений медицинского профиля», - поясняет и.о. главы столичного стройкомплекса.

Зато известно, какие объекты будут построены в учебной зоне МИСиСа: учебные корпуса, студенческие общежития, жилье для преподавателей, детский сад, университетские площади, оздоровительный центр.

Для обеспечения транспортного облуживания в проекте предусмотрено строительство метрополитена от одной из станций Третьего пересадочного контура, а также реконструкция Калужского шоссе и создание магистрали Солнцево-Бутово-Видное.

При этом, по словам Марата Хуснуллина, проектировщики отказались от идеи расширения Калужского шоссе на всем его протяжении. На участках, где дорога проходит через населенные пункты, увеличивать число полос не будут, так как для этого пришлось бы массово сносить расположенные вдоль нее дачные дома и другие строения. Населенные пункты планируется «обходить дополнительной трассой», которая станет по сути дублером Калужского шоссе с выходом на МКАД.