Стоимость вторичного жилья в Москве начала снижаться

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости начала снижаться практически во всех административных округах столицы. На сегодняшний день среднестатистическая цена предложения упала на 1,1 процента в рублях (на 5,3 процента в долларовом эквиваленте). Об этом говорится в пресс-релизе аналитического центра «Пересвет-Инвест».

Максимальное падение цен было отмечено на присоединенных к Москве территориях. В Зеленограде, к примеру, стоимость вторичного жилья снизилась на 5,1 процента. При этом процентный показатель квартир на вторичном рынке жилья здесь не превышает 0,7 процента от общего числа.

Наименьшее изменение стоимости квартир произошло в СЗАО — всего 0,8 процента. В связи с этим наиболее выгодные предложения следует искать в ЮВАО, где квадратный метр квартиры обойдется в 164 тысячи рублей.

В исследовании также отмечается, что по сравнению с показателями 2012 года стоимость квадратного метра упала на 3,2 процента в рублях и на 15,6 процента в долларах. Это при том, что расчетный курс доллара за это время вырос почти на 15 процентов.

По словам ведущего маркетолога компании Ольги Марковой, исключение составили только объекты, расположенные в ЮЗАО и ЦАО, где прирост остановился на уровне 0,3 процента и один процент соответственно.

В общей сложности стоимость квадратного метра в кирпичных домах составляет 248,5 тысячи рублей, в панельных — 168,6 тысячи рублей и в монолитных — 322,3 тысячи рублей.