Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70 процентов

Инвестиции в коммерческую недвижимость России за первые три месяца упали на 73,5 процента по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование консалтинговой компании CBRE.

Как подсчитали аналитики, общая сумма сделок снизилась с 2,4 миллиарда долларов до 636 миллионов (26,5 процента от уровня 2013 года). Отмечается, что рынок находился под «давлением стремительной спекулятивной атаки на рубль и геополитических событий». Общегодовой прогноз по России CBRE опубликует во втором квартале 2014 года.

Согласно прогнозу компании JLL, годовой объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России снизится до 3,4 миллиарда долларов (Ранее JLL прогнозировала сумму в семь миллиардов). Такое решение в компании объяснили «стрессовой ситуацией в экономике и неопределенностью в настроении инвесторов».

Если ожидания экспертов сбудутся, то текущий год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости, начиная с 2009 года. Тогда вложения в российский рынок недвижимости составили всего 3,2 миллиарда долларов.

Ранее также сообщалось, что, по оценке Национальной службы взыскания (НСВ), политическая ситуация на Украине, а также ослабление рубля привели к увеличению спроса на ипотеку в российских банках. По данным НСВ, в первом квартале 2014 года ипотечный портфель вырос на 5,7 процента до 2,32 триллиона рублей. Год назад этот же показатель составил 4,6 процента (2,2 триллиона). Одновременно с этим ускорился рост объема просроченной задолженности, которая за первые три месяца выросла на 3,2 процента до 40,9 миллиарда рублей.