Покупка недвижимости в Турции: условия для иностранцев

Преимущества Турции как места приобретения недвижимости и переезда для иностранцев многочисленны.

Несмотря на кризис, Турция сохраняет дружелюбное отношение к иностранцам, в том числе из постсоветских стран и Европы. Инвесторы в недвижимость могут рассчитывать на хорошую прибыль от сдачи в аренду или продажи недвижимости.

 Иностранцы могут получить гражданство или долгосрочную визу для приобретения недвижимости и пользуются равными правами с местными жителями. Выгодное расположение Турции позволяет легко расширять бизнес и выходить на мировые рынки. Климат страны также благоприятен для тех, кто любит солнце и море. Русскоязычные общины и англоязычные школы упрощают процесс адаптации, а для претендентов на гражданство не требуется проживание в стране.

Турецкое гражданство можно получить через инвестиции в недвижимость без требований к знанию языка или проживания, при условии, что недвижимость находится в собственности в течение трех лет. Граждане Турции также имеют право безвизового въезда в более чем 120 стран. 
Про условия покупки недвижимости в Турции иностранцами читайте дальше.

Правила покупки недвижимости в Турции 2023

Правительство Турции недавно ввело новые правила для иностранцев, заинтересованных в покупке недвижимости в Турции в 2023 году. Эти правила крайне важно учитывать не только в процессе покупки, но и при выборе недвижимости в стране.

Согласно закону о турецком гражданстве, иностранцам разрешается приобретать недвижимость в Турции для отдыха, проживания или сдачи в аренду, за исключением военных зон. Чтобы получить право на турецкое гражданство, иностранцы должны соответствовать требованиям инвестиционной программы, которая претерпела значительные изменения в 2023 году.

Если стоимость недвижимости в 2023 году будет ниже порогового значения в 400 000 долларов, иностранному покупателю будет предоставлен только вид на жительство для приобретения недвижимости. Кроме того, иностранцам не разрешается приобретать недвижимость в закрытых районах с высокой плотностью населения, как указано на сайте правительства Турции.

Существующие в Турции законы запрещают иностранцам приобретать недвижимость, общая стоимость которой в одном районе или объекте превышает 10% от общей оценки.