Как не остаться без «ракушки»?

Столичное правительство объявило, что намерено демонтировать большинство московских «ракушек»

Демонтаж «ракушек»: теория и практика

Столичное правительство объявило, что намерено демонтировать большинство московских «ракушек» – компактных гаражей, полюбившихся автомобилистам. Каков законный порядок демонтажа «ракушек»?

Наша справка

Московское правительство планирует демонтировать«ракушки», расположенные в ЮЗАО. Причем завершить процесс планируют в 2009 г.! Вместо «ракушек» владельцам предложат приобрести площади в многоярусных паркингах.

Согласно заявлению первого заместителя столичного градоначальника Петра Бирюкова, большинство «ракушек» смонтированы незаконно – на городских дорогах, на инженерных коммуникациях… Зачастую металлические конструкции мешают проезду автомобилей! «Поэтому мы приняли решение убирать эти тенты, вместо них будем организовывать общественные парковки», - сообщил Бирюков. Чиновник заметил, что вскоре, возможно, начнется «очистка» тех районов Москвы, в которых ранее этого не происходило.

Оговоримся, что «ракушки» являются частной собственностью и охраняются конституцией. Следовательно, чтобы демонтировать вышеназванную конструкцию необходимо соответствующее судебное решение! Разумеется, судебное разбирательство – процесс непростой.

Причем выиграть процесс владельцу «ракушки» практически нереально – согласно земельному кодексу и постановлениям правительства, большинство металлических конструкций смонтировано незаконно! Поэтому чиновники, представляющие районные администрации, нередко действуют нахально и вероломно. Наиболее беспардонная методика – демонтаж «ракушек», когда отсутствует судебное решение. Около полудня, когда большинство автомобилистов отправляются работать, приезжает соответствующая спецтехника и демонтирует злополучную конструкцию.

Вы стали свидетелем подобного беззакония? Сразу вызывайте милицию! Действия работников администрации – это ни что иное, как «умышленное уничтожение или повреждение имущества» (ст. 167 УК РФ) или «грабеж» (ст. 161 УК РФ). Зачастую грамотный владелец отрезвляет присутствующих представителей администрации, и процесс демонтажа прекращается. Однако большинство чиновников стараются действовать цивилизованными методами. Поэтому сначала районная администрация выясняет, кому принадлежит подлежащая демонтажу «ракушка».

Если хозяин известен

Если владелец известен, то соответствующая информация предоставляется Департаменту земельных ресурсов, представляющему интересы города, который передает заявление судебным органам. Задача последних – заблаговременно известить участников разбирательства, назначить и провести заседание и вынести решение. Причем решение становится законным, когда истекает период обжалования. Затем автомобилисту предоставляется некоторый период, чтобы самостоятельно демонтировать конструкцию. Владелец отказывается? Тогда демонтажем занимаются судебные приставы!

Кстати, обжаловать решения и отсрочить демонтаж конструкции позволяют многочисленные нарушения, сопровождающие подобные судебные процессы. Какие? Основное нарушение – когда истцом выступает районная администрация!

Если хозяин неизвестен

Наиболее неблагоприятный вариант – признание «ракушки» бесхозной. Тогда районной администрации, обладающей соответствующим судебным решением, позволяется демонтировать «ракушку»! Если владелец подоспеет вовремя, то, возможно, «ракушку» сохранят… Но зачастую сопротивляться бесполезно! Кстати, исполнением судебных решений занимаются судебные приставы. Однако теоретически демонтировать «ракушку» разрешается и районным администрациям, если судебные органы вынесут соответствующее решение.

Резюмируя вышесказанное, заметим, что стремление противостоять демонтажу «ракушки» – попытка отложить необратимый процесс. Например, чтобы продать конструкцию и подыскать подходящую парковку неподалеку…

Наша справка

Какими документами пользоваться?

1. Конституция РФ

2. Гражданский процессуальный кодекс РФ

3. Земельный кодекс РФ

4. Постановление правительства Москвы № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами»

5. Постановление правительства Москвы № 16999-РП «О мерах, направленных на недопущение и пресечение фактов самовольного занятия земель города Москвы, и их использования без правоустанавливающих документов»

Особое мнение

Андрей Инин, юрист:

«Пожалуй, избежать демонтажа «ракушек» способны только определенные категории граждан (ветераны и инвалиды войн), которые заранее обеспокоились получением соответствующих разрешений. Правда, вероятнее, чиновники предложат поменять «ракушку» на место в муниципальной парковке…»

Анатолий Карпов, юрист:

«Помешать массовому демонтажу «ракушек» практически невозможно… Причем попытка отстоять «автопенал» чревата потерей немалого количества времени и нервов! Поэтому постарайтесь заранее подыскать подходящую автостоянку».

Алексей КОВАНОВ