Крыша над головой. Получить жильё молодым семьям поможет государственная программа
— Камиля Жаудатовна, прежде всего такой вопрос: кто может рассчитывать на государственную поддержку, попадая под категорию «молодая семья»?
— Понятие «молодая семья» определено в Законе о государственной молодежной политике. Согласно ему это семья, где один из супругов не старше 30 лет. Однако вполне вероятно, что в Законе РБ «О государственной поддержке молодых семей», который находится сейчас в стадии разработки, возрастная планка будет поднята до 35 лет.
Объясню почему. В течение года нами проводились социологические исследования, результаты которых были обсуждены на прошедшей в начале ноября в Уфе межрегиональной научно-практической конференции «Молодая семья: проблемы, тенденции, перспективы». Они показали: именно на возраст 30 — 35 лет приходится основная часть устоявшихся молодых семей. Они уже доказали свою прочность, в них воспитываются дети. И, по нашему мнению, такие семьи также должны быть охвачены возможностью получения льготного кредита для строительства или приобретения жилья.
— В чем конкретно будет выражаться государственная поддержка?
— В течение последних пяти лет более 12 тысяч молодых семей в республике получили льготные кредиты на решение жилищных проблем. В этом плане Башкортостан лидирует в России. Только в Год молодежи на финансирование льготного кредитования было выделено из бюджета республики 40 миллионов рублей. В этом году — более 20. И то, что более 80 процентов получивших кредиты семей построили свои дома или приобрели квартиры, означает, что схема их поддержки была выбрана правильно.
Принятый 26 ноября Указ Президента еще больше расширяет возможности государства в оказании им помощи. Все наработанные схемы кредитования будут и далее применяться. Однако появится и новое. В частности, в ближайшее время будет разработана и утверждена Программа государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий на 2002—2010 годы, предусматривающая особо льготные условия выделения кредитов.
Пока я могу говорить только о наших предложениях по этой программе, поскольку она еще не принята. Это, в частности, снижение первоначального взноса с 30 процентов стоимости жилья до 10. Жилье сейчас стоит дорого, и далеко не каждая молодая семья может выложить сразу сумму в 100 и более тысяч рублей. Поэтому было бы разумно уменьшить первоначальный взнос.
Второе немаловажное условие — сроки погашения кредита. Как правило, сейчас это 3 года. Предлагается увеличить этот срок до 10—15 лет, учитывая доходы.
И третье. При рождении детей, начиная со второго, сумма, которую необходимо вернуть по кредитному договору, будет уменьшаться с появлением в семье каждого ребенка. То есть в среднем около трети стоимости жилья фактически оплачивает государство.
— Сколько семей смогут получить жилье, участвуя в программе, и кому отдается приоритет?
— Предположительно, тысяча семей каждый год. Приоритет будет отдан малообеспеченным, многодетным, а также работающим в бюджетной сфере. В отдельные категории будут выделены семьи, взявшие детей на воспитание, и неполные, в которых ребенка растит один из родителей. Молодые же люди, только что вступившие в брак, будут браться на учет и включаться в программу по мере возможности.
Хочу сказать особо: стать участниками программы смогут только семьи, ведущие здоровый образ жизни, в здоровой обстановке растящие детей. То есть это должны быть семьи с нормальным настоящим и будущим. Пока же у нас половина браков разваливается, не дотянув и до года, — молодые люди создают семью, будучи к этому не готовыми, и оказываются не в состоянии ее сохранить.
С другой стороны, примерно в трети устоявшихся семей не решаются заводить второго, третьего ребенка. Основными преградами к этому называются материальные трудности и отсутствие жилья. Принятый Указ как раз и направлен на помощь таким семьям и является прекрасным стимулом к изменению демографической ситуации.
— В Уфе, других городах проводился эксперимент по специальному строительству жилья для молодежи. Что он показал?
— Что это дело нужное. Большая роль в выполнении программы отводится Фонду жилищного строительства при Президенте РБ. Но, кроме этого, существуют и другие пути — приобретение жилья через ипотечное кредитование, удешевление различными путями себестоимости и, соответственно, стоимости жилья для молодежи, разработка особых архитектурных решений — ориентация на однокомнатные квартиры, меньшую квадратуру.
На селе в качестве поддержки возможно бесплатное выделение участков под строительство, продажа срубов и подведение коммуникаций по минимальной цене. Кстати, в сельской местности помощь в приобретении жилья напрямую увязывается с закреплением там квалифицированных молодых кадров.
— Когда реально программа начнет работать?
— Закон и программу поддержки молодых семей предполагается принять в самые сжатые сроки. Это будет первый подобный закон в Российской Федерации. Поблагодарить за его появление нужно нашего Президента М. Г. Рахимова, которого отличает особое отношение к молодежи.
Средства на выполнение программы будут заложены в бюджет 2003 года, а механизм ее выполнения запущен в конце 2002 года. Пока же предстоит большая работа по формированию списков участников программы, принятию ряда дополнительных постановлений, нормативных актов.
В завершение хочу еще раз повторить: принятый Президентом Указ о дополнительных мерах по поддержке молодых семей — это прорыв в обеспечении молодежи жильем, дающий ей прекрасные стартовые условия. А здоровая, благополучная молодая семья — это здоровая нация и уверенность в будущем.
Интервью взяла Галина ТРЯСКИНА.
Комментарии читателей Оставить комментарий