Власти Москвы определились с месторасположением первого доходного дома

Столичные власти решили расположить пилотную площадку для строительства первого доходного дома в Зеленограде, передает РБК Daily.

Мэрия Москвы уже подписала соглашение о разработке норм и правил строительства жилья с двумя крупными промышленными объединениями.

Возможны два варианта возведения доходного дома, то есть многоквартирный жилой здания, предназначенного для сдачи квартир в аренду. Первый предполагает строительство здания за счет государства с последующей продажей недвижимости предприятиям. Один только участок под строительство может обойтись государству в 45 миллионов рублей. Второй случай предусматривает государственно-частное партнерство. Тогда уже квадратный метр жилья с отделкой будет оцениваться в 35-40 тысяч рублей.

Предположительно, появление доходного дома привлечет в район около 10 тысяч работников. Специалисты должны будут работать на городских предприятиях. Одной из причин, по которой они долгое время отказывались туда переезжать, стало отсутствие доступного и комфортного жилья.

На сегодняшний день в Зеленограде действуют около 50 компаний, которые специализируются на выпуске продукции в сфере электроники. Большая их часть расположена в зеленоградском кластере и особой экономической зоне. При этом многие из них нуждаются в новых кадрах. Чтобы решить эту проблему, было принято решение о строительстве доходных домов.  

Еще один пилотный проект хотели реализовать на территории Северного административного округа в столице. Как будет развиваться строительство там, пока неизвестно.

Ранее некоммерческую аренду планировали предоставлять гражданам, стоящих в очереди на жилье. Стоимость двухкомнатной квартиры такого плана должна была варьироваться от трех до 10 тысяч рублей. В дальнейшем к этой стоимости прибавится оплата коммунальных услуг.

После того, как доходные дома введут в эксплуатацию, все желающие смогут заключать стандартный договор на срок от трех до 10 лет или краткосрочный, который рассчитан на годовой период.