Гостиницы не для всех
В следующем году в Ростове начнется строительство нового высококлассного отеля Radisson Grand Hotel. Гостиничный оператор с мировым именем Rezidor Hotel Group построит 32-этажный комплекс в центре города. Конференц-залы, бассейн, фитнес-клуб – отель претендует на категорию «пять звезд». Но решит ли появление отеля мирового класса проблему свободных мест в гостиницах столицы ЮФО? Гости Ростова многочисленны и многолики. Это – московские инвесторы, зарубежные гости и партнеры по бизнесу, чиновники всех уровней из всех субъектов ЮФО. А еще – туристы, гастролирующие артисты, спортсмены, командировочные без числа, частные лица, наконец. Свободных мест в гостиницах, как правило, не бывает. В Ростове всегда был недостаток в доступных отелях. Сегодня ситуация обострена тем, что за последние несколько лет город утратил часть гостиничного фонда. Вспомнить хотя бы «Московскую». Не выдержав жесткой конкуренции, она стала искать доходы вне гостиничного рынка. Ее номера стали сдавать под офисы, под комнаты общежития, под аудитории института бизнеса и права. Но экономического положения бывшей гостиницы это отнюдь не улучшило. Случилось то, что должно было случиться: «Московская» прекратила свое существование. Похожая судьба у гостиницы «Южная», что на проспекте Ворошиловском. После ощутимой потери клиентов в результате беспрестанного повышения стоимости проживания руководство, махнув на все рукой, занялось благотворительностью. В известные годы «Южная» стала предоставлять свои номера беженцам из Чечни. В итоге «Газпром» выкупил здание «Южной» и расположил там свою структуру. Гостиница «Дон» тоже утратила свое прямое назначение и стала сдаваться под офисы. А не так давно здание было передано 15-му арбитражному суду. Все три названных гостиницы относятся к старому гостиничному фонду и являлись, так сказать, визитными карточками Ростова. Поэтому их потеря – это еще и потеря каких-то черт исторического облика города. А кроме них из числа доступных ростовских гостиниц выпал «Дом Крестьянина», став претендующим на «элитность» отелем «Старый Ростов». С соответствующими ценами… Неудивительно, что все эти метаморфозы привели к гостиничному кризису. Оставшиеся «на плаву» «Дон-Плаза» и «Ростов» сегодня трудно назвать доступными. Высокая цена номеров держит их двери закрытыми для гостей города со средними доходами. К относительно недорогим можно отнести «Бриз», «Звезду», «Турист». Для города-миллионника и к тому же еще и столицы Южного федерального округа этого явно недостаточно. «Radisson Grand Hotel», который планируют расположить в центре Ростова, предложит своим гостям первоклассный ресторан, конференц-залы, разнообразнейшие бары, фитнес-клуб, бассейн и подземную парковку. Это будет второй отель сети «Radisson» в Ростове. Но, в отличие от расположившегося на набережной относительно небольшого «Radisson SAS Don», он станет еще одним крупным гостиничным объектом южной столицы, специализирующимся на проведении масштабных деловых мероприятий. Еще через год начнет строиться гостиница «Шератон». Тоже пятизвездочная. Очевидно, что услуги этих отелей будут доступны состоятельным зарубежным и московским гостям, но уж никак не российским предпринимателям и чиновникам средней руки, приезжающим по делам на предприятия и в организации южной столицы. А ведь именно эти категории являются наиболее частыми гостями Ростова. Они готовы обойтись без sky-баров, спа-салонов и многофункциональных конференц-залов площадью в многие сотни квадратных метров. Все, что им нужно – это небольшой номер с набором элементарных удобств. Но доступный им выбор недорогих отелей в городе невелик. Более того: он уменьшается. И едва ли заведомо дорогой «Radisson Grand Hotel» исправит сложившуюся ситуацию. Ростову, конечно, необходимы проекты мирового уровня. Но где гостиницы, которые были бы по карману россиянам со средними доходами? Вполне логичным было бы строительство отелей разных уровней: от самой высшей категории до эконом-класса. Переоборудование старого жилищного фонда в центре города в небольшие частные отели тоже помогло бы смягчить остроту гостиничного кризиса в Ростове. Но пока и здесь мы наблюдаем появление мини-отелей, претендующих на «звездность», на «звезд» ориентирующихся и соответственно «накручивающих» услуги и самое главное – цену за них. Закон незамутненного капитализма: браться только за те проекты, что приносят немедленную отдачу. А поскольку отели эконом-класса такой быстрой отдачи не сулят, они и вымирают. И остановить этот процесс может только вмешательство власти. Кому как не ей, руководствуясь интересами города и его гостей, создавать надлежащие экономические условия, способствующие устранению диспропорций на гостиничном рынке крупнейшего города Юга России? Станислав КЛЮЧКО
Комментарии читателей Оставить комментарий